静雅芳庭13号楼土建工程项目投标报价编制

本科论文目录摘要 IAbstract II引言 11绪论 31.1国内外现状 31.2选题的意义及目的 31.3设计内容 32工程建模 52.1基础建模 52.2梁、板、柱及建模 52.3剪力墙、砌体墙、楼梯建模 102.4门窗建模 122.5建模难点 133工程量复核 143.1工程量的计算 143.2工程量计算难点 183.3工程量对比分析 184投标报价的编制 204.1工程量清单计价原理及计价依据 204.2报价策略 204.3组价 204.4投标报价编制难点及解决方法 26结论 28参考文献 29附录主要投标报价表 31致谢 63本科论文摘要建设工程投标报价是指承包商采取投标方式承揽工项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格，投标方法要科学谨慎，简明适用。静雅芳庭13#楼投标报价的编制为本毕业设计的核心工作，旨在提升个人对国内目前投标报价的编制流程并对投标报价工作进行熟悉。本毕业设计充分了解当前国内招投标现状，熟悉国内当前对投标报价的编制要求及编制流程，利用广联达BIM土建计量平台GTJ2018进行静雅芳庭13#楼建模工作，根据工程量计算规则及16G101图集进行工程量的计算，并结合工程量清单进行工程量复核工作，利用工程量清单、广联达工程量及手算工程量进行工程量的对比分析；仔细研究招标文件，结合工程量对比结果形成报价策略；了解当地市场价，研究17辽宁定额规定的各项费率，利用广联达云计价平台GCCP5.0进行静雅芳庭13#楼投标报价的编制工作，根据实际情况进行定额的套制并将其中需要更改的定额进行替换。形成并导出最终报价文件，静雅芳庭13#楼土建工程项目最终投标报价为11526275.24元，单方报价为2133.93元/平方米。关键词：工程模型；手工算量；工程量对比分析；报价策略；投标报价

AbstractTheconstructionprojectbiddingquotationreferstothecontractoradoptsthewayofbiddingtocontracttheproject,calculateanddeterminethetotalpriceoftheprojectbidding,biddingmethodtobescientificandprudent,conciseandapplicable.ThepreparationofthebiddingquotationofJingyafangting13thbuildingisthecoreworkofthisgraduationproject,aimingtoimprovethepreparationprocessofthecurrentdomesticbiddingquotationandgetfamiliarwiththebiddingquotation.Thisgraduationprojectfullyunderstandsthecurrentsituationofdomesticbidding,andisfamiliarwiththepreparationrequirementsandprocessofdomesticbiddingquotation,usegtj2018,theBIMcivilengineeringmeasurementplatformofGuanglianda,tomodelofJingyafangting13thbuilding,calculatethequantitiesaccordingtothecalculationrulesofquantitiesand16g101atlas,recheckthequantitiesincombinationwiththebillofquantities,andcompareandanalyzethequantitieswiththebillofquantities,Guangliandaquantitiesandmanualquantities;carefullystudythebiddingdocumentsandfromthequotationstrategybasedonthecomparisonresultsofquantities;understandthelocalmarketprice,studythevariousratesspecifiedinthequotaofLiaoningProvince,usethecloudpricingplatformgccp5.0ofGuangliandatopreparethebiddingpriceofJingyafangting13thbuilding,setthequotaaccordingtotheactualsituationandreplacethequotathatneedtobechanged.Formandexpotfinaltenderoffer,thefinalbiddingpriceofthecivilengineeringprojectofJingyafangting13thbuildingwas11526275.24yuan，onesquaremeterisquotedas2133.93yuan.Keywords:engineeringmodel;manualcalculation;comparativeanalysisofquantities;biddingstrategy;tenderoffer引言在国内经济一片良好的大环境下，如今建筑行业成为了受社会瞩目的行业，作为一个与人们生活、工作息息相关的行业，建筑行业改良原有的工作模式，为人们提供品质更好的建筑产品[1]。其中，工程造价行业随着近些年来我国大兴土木建设的同时得到了高速的发展，建筑技术的发展使我们向低成本和低耗时优化[2]，近些年来为了提升工作效率，使工作质量与速度同步提高，工程造价行业开始了进入到了信息化建设。招投标工作作为工程建设过程中极为重要的工作程序目前已经采用电子信息化系统进行管理工作[1]。目前越来越多的工作软件在工程造价行业得到广泛的推广和应用，BIM软件便是其中之一；BIM技术不仅在行业中占据重要地位，在课堂中也已经进行了普及，现代技术BIM已普遍应用于本科教学当中[3]。越来越多的从业人员依靠广联达BIM土建计量平台进行工程建模工作并对其所计算的工程量进行应用；现代化BIM技术带动着建筑行业的跨快速发展。《建筑工程计量与计价》作为工程造价、工程管理专业的技术管理专业主干课，是建筑工程管理类人员必须具备的技能知识[4]。广联达云计价平台GCCP5.0软件的推广为提升了行业工作效率，在目前建筑行业应用广泛。但越来越多的毕业生对于计价的原理愈发陌生，故《建筑工程计量与计价》课程仍在本科教学中占有重要地位，是工程造价及工程管理专业必修课中的重点课程。随着各工作软件的兴起，人们认为传统的手工算量会被淘汰，并再也不会被提及，然而并非如此；传统的手工算量在各种现代化工作软件盛行的大环境下并没有退出工程造价行业的舞台，手工计算工程量仍是行业从业人员必不可少的专业技能。目前造价行业对于从业人员专业能力及工作能力的要求进一步提高，从业人员需保证在熟练使用软件的同时兼具手工算量的能力，保证工程量的准确性。招投标作为工程项目重要的工作步骤，相关法律法规对其工作流程及工作质量要求愈发严格，工作流程愈发正规，故利用现代化软件及手工算量进行投标报价的编制是作为工程造价行业工作人员必不可少的工作能力，是对工程造价从业人员最基本的要求。

1绪论1.1国内外现状招投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。招投标作为一种成熟的交易方式，其重要性和优越性在国内、国际经济活动中得到了各国及各种经济组织的广泛认可，进而在各国和各类国际组织中得到了立法推行。近几年我国对于招投标工作的管理愈发严格，《中华人民共和国招标投标法》的各项法律法规也愈发严格。为了规范招标投标活动，《招标投标法实施条例》进一步明确了招标、投标、开标、评标和中标以及投诉与处理等方面内容，并鼓励利用信息网络进行电子招标投标[5]，故国内招投标工作基本实行线上进行与管理，对所需材料的数量和精度要求越来越高，招投标工作对造价行业工作人员的专业能力和工作能力的要求愈发严格，所以在编制投标报价相关文件时要尽量的准确和完善，确保符合相关规定及要求。1.2选题的意义及目的1.2.1选题的意义随着工程造价行业近些年的飞速发展，对于工程造价行业从业人员的专业能力及工作能力有了更高的要求。本毕业设计选题的意义旨在提升自身对于招投标工作的适应及熟练程度，提升对投标报价相关工作程序及相关报表编制的熟练程度。1.2.2选题的目的本毕业设计选题的目的在于提升自身对广联达BIM土建计量平台的熟悉程度，独立完成工程量清单的复核工作及工程投标报价编制。灵活使用计价规范、标准图集及墙、板、柱、梁、基础等工程量计算规则，对工程量清单进行准确性复核工作，方便考虑后期投标策略；了解辽宁最新发布的信息价，根据当季信息价进行价格的调整，利用广联达云计价平台进行工程投标报价的独立编制；提升对投标报价相关工作程序、相关报表编制及价格的熟悉。1.3设计内容本毕业设计拟设计的主要方面为：（1）广联达BIM土建计量平台GTJ2018建模；（2）钢筋、土建等手工算量；（3）复核工程量，并将工程量进行对比分析；（4）形成报价策略；（5）广联达云计价平台进行组价工作；（6）完成投标报价的编制。2工程建模近些年，现代技术BIM在学术界和建筑行业的应用越来越多，BIM的使用者分布范围广泛，学者及专家对于成功的使用BIM建造完美模型进行了反复研究[6]。其中广联达BIM土建计量平台GTJ2018，是广联达的主要产品之一，该平台整合了钢筋和土建业务，将传统的钢筋抽样及图形算量软件结合到一起，实现一站式的BIM土建计量[7]。本毕业设计即应用到广联达BIM土建计量平台GTJ2018进行工程建模工作，建模完成后需汇总计算，导出工程量报表，用于后期做工程量对比分析工作。工程建模前需详细熟悉CAD图纸的各部分内容，此工作以《房屋建筑构造与识图》[8]作为参考依据；工程建模过程中以《广联达土建算量宝典》[7]作为参考依据，里面详细说明建模步骤。建模前先进行给工程信息的设置，本毕业设计工程项目为位于沈阳市的居民住宅楼项目，本设计主要涉及静雅芳庭13#楼的土建与装饰工程的工程量清单复核和投标报价的编制。静雅芳庭13#楼建筑面积5401.44平方米，地上11层，地下2层，檐高32.45米，剪力墙结构，筏板基础与独立基础相结合，三级抗震，非人防地下室，计算参考图集16G101。2.1基础建模静雅芳庭13#基础形式为筏板基础与独立基础相结合，筏板基础面积557.88平方米，厚度600mm，顶标高为-5.55米，预拌C30商品混凝土现浇，C6@200通长筋双网双向布置，板附筋的型号及布置方式详见CAD结构图纸。独立基础尺寸1400×1400，C16@200钢筋双网双向布置。模型见图2.1。图2.1基础模型图2.2梁、板、柱及建模由于构件内钢筋种类及布置方式复杂，故此处并未进行详细说明，具体细节数据详见CAD结构图纸。夹层高度2.66m，首层高度3.18m，二~十一层2.9m。2.2.1梁建模根据CAD结构G14-G25图纸进行梁名称、结构类型、截面尺寸及钢筋等重要信息的设置，再根据图纸进行布置并进行原位标注及部分梁高度的设置。主要信息：（1）夹层：框架梁十三种，共二十根；非框架梁两种，共三根；连梁四种，共八根；预拌C30商品混凝土现浇，以KL-1建模为例：需根据图纸对名称、结构类别、截面尺寸及钢筋信息进行修改，绘制时应注意梁的跨数量及其原位标注的设置。（2）一层：框架梁十种，共二十一根；非框架梁六种，共十二根；悬挑梁两种，共十根；连梁两种，共四根；预拌C30商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G16图纸。（3）二层：框架梁十四种，共三十根；屋面框架梁一种，共两根；悬挑梁两种，共八根；非框架梁六种，共十二根；连梁三种，共六根；预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G18图纸。（4）三~五层：框架梁十七种，共三十二根；非框架梁六种，共十四根；悬挑梁两种（其中XL3只在三层设置），共十二根；连梁两种，共四根；预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G20图纸，模型如图2.2。图2.2三~五层梁模型（5）六~八层：框架梁十七种，共三十二根；非框架梁六种，共十二根；悬挑梁一种，共八根；连梁两种，共四根；预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G21图纸。（6）九~十一层：框架梁十七种，共三十二根；非框架梁六种，共十二根；悬挑梁一种，共八根；连梁两种，共四根；预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G22图纸。（7）屋面层：框架梁五种，共十根；屋面框架梁十一种，共二十根；悬挑梁一种，共八根；非框架梁八种，共十六根；连梁两种，共四根；预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G24图纸，模型见图2.3。（8）出屋面：屋面框架梁四种，共十根；悬挑梁两种，共八根；非框架梁一种，共四根；DGL一种，共两根；连梁一种，共两根；预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G25图纸，模型见图2.3。图2.3屋面、出屋面梁模型2.2.2板建模根据CAD结构G13-G25图纸进行板厚、板受力筋及板附筋相应信息的设置，再根据图纸进行位置布置，并根据图纸标识进行部分板高度的调整。（1）基础层：板厚120mm，分布筋C8@200双网双向布置（特殊板分布筋详见CAD结构图纸），板附加筋分为C8@200、C12@200、C10@200、C8@150四种，细节信息详见CAD结构G13图纸，预拌C30商品混凝土现浇。（2）夹层：板厚120mm，分布筋C8@200双网双向布置（特殊板分布筋详见CAD结构图纸），板附加筋分为C8@200、C12@200、C10@200、C8@150四种，细节信息详见CAD结构G13图纸，预拌C30商品混凝土现浇。（3）一层：板厚160mm，分布筋C8/10@200双网双向布置，板附加筋分为C8@300、C10@200、C10/12@200三种，模型见图2.4，预拌C30商品混凝土现浇。图2.4一层板模型（4）二层：板厚130mm，分布筋C8@200双网双向布置，板附加筋分为C10@200、C10@150、C10@170三种，详细信息详见CAD结构G17图纸，预拌C25商品混凝土现浇。（5）三~十一层：板厚130mm，分布筋C8@200双网双向布置（特殊板分布筋详见CAD结构图纸）；板附加筋分为C12@180、C12@200、C10@200、C8@180四种，详细信息详见CAD结构G19图纸，预拌C25商品混凝土现浇，模型见图2.5。图2.5一~十一层板模型（6）屋面层：板厚120mm，分布筋C8@200双网双向布置（特殊板分布筋详见CAD结构图纸），板附加筋C14@200、C8@300、C8@200、C10@200、C10@200五种，详细信息详见CAD结构G23图纸，预拌C25商品混凝土现浇。（7）出屋面：板厚100mm，分布筋C8@200双网双向布置，板附加筋C8@300一种，详细信息详见CAD结构G25图纸，预拌C25商品混凝土现浇。2.2.3柱建模根据CAD结构G04-G12图纸进行柱名称、结构类型、截面尺寸及钢筋信息的设置，异形柱需进行界截面编辑工作，并对柱的钢筋位置进行重新布置；再根据CAD图纸进行柱的布置工作。（1）基础层：异形柱十五种，共五十三根；框架柱四种，共八根；底标高-5.55米，顶标高-2.8米，预拌C30商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G04-G05图纸，在建模过程中由于存在异性柱，故需进行截面尺寸的编辑和截面钢筋的绘制；以YBZ4为例：新建参数化柱，选择L-d型参数柱，截面尺寸及钢筋布置见CAD图纸。（2）夹层：异形柱十四种，共五十五根；框架柱三种，共六根；底标高-2.8米，顶标高-0.14米，预拌C30商品混凝土现浇，模型见图2.6。图2.6夹层柱模型（3）一~三层：异形柱九种，共五十六根；框架柱两种，共八根；底标高-0.14米，顶标高8.84米，预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G08-G09图纸。（4）四~十一层：构造柱九种，共五十六根；框架柱两种，共四根；底标高8.84米，顶标高32.15米，预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G10-G11图纸。模型见图2.7。图2.7四~十一层柱模型图（5）屋面层：构造柱四种，共二十六根；框架柱两种，共四根；底标高32.15米，顶标高35.05/3.35米，预拌C25商品混凝土现浇，详细信息详见CAD结构G11-G12图纸。2.3剪力墙、砌体墙、楼梯建模2.3.1剪力墙建模根据CAD结构G04-G12图纸进行墙名称、厚度及钢筋信息的设置，再根据CAD图纸进行墙的布置工作，绘制墙体模型时应充分注意墙体底标高和顶标高的信息，避免重复绘制或错误绘制。（1）基础层、夹层：Q1：墙厚200mm，竖向分布钢筋C10@200，水平分布钢筋C12@200，拉筋A6@600×600，钢筋排数2排；Q2：墙厚250mm，竖向分布钢筋C10@200，水平分布钢筋C12@200，拉筋A6@600×600，钢筋排数2排；WDQ1：墙厚250mm，分布钢筋C12@150，拉筋A6@450×450，钢筋排数2排；底标高-5.55米，顶标高-0.14米，预拌C30商品混凝土，具体布置部位详见CAD结构G04、G06图纸（分层设置）。（2）一~屋面层：Q1：墙厚200mm，分布钢筋C8@200，拉筋A6@600×600，钢筋排数2排；底标高-0.14米，顶标高35.05/36.35米，预拌C25商品混凝土，具体布置位置详见CAD结构G08、G10及G12图纸（分层设置）。2.3.2砌体墙建模（1）基础层、夹层：采用MU20普通砖，WMM10水泥砂浆砌筑，墙厚200mm，底标高-5.55米，顶标高-0.14米，具体布置位置详见CAD建筑J2-1及J3图纸（分层设置），模型见图2.8。（2）一~屋面层外墙、厨房、卫生间：采用A5.0蒸压加气混凝土砌块，WMM5专用砌筑砂浆砌筑，墙厚200mm，底标高-0.14米，顶标高35.05/36.35米，具体布置位置详见CAD建筑J4-J7图纸（分层设置），建模时需注意标高信息，部分楼层标高信息存在不同，模型见图2.8。（3）一~屋面层内墙：采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，WMM5专用砌筑砂浆砌筑，墙厚200mm，底标高-0.14米，顶标高35.05/36.35米，具体布置位置详见CAD建筑J4-J7图纸（分层设置），模型见图2.8。图2.8砌体墙模型图2.3.3楼梯建模楼梯的尺寸及构造详图位于建筑图纸中的J14图中，详细标注了楼梯的标高、台阶高度、尺寸及阶数等楼梯建模所需信息；根据所给信息进行楼梯模型的建立并绘制到平面图中相应的位置，模型见图2.9。图2.9楼梯信息图2.4门窗建模成品木门174樘，其中包含洞口尺寸为900×2200的130樘；洞口尺寸为800×2200的44樘；推拉门44樘，洞口尺寸为1600×2250；塑钢门15樘，洞口尺寸为1100×2200；成品保温防盗门4樘，其中包含设置在电梯机房的2樘，洞口尺寸为900×2000；设置在出屋面楼梯间2樘，洞口尺寸为1100×2300，其余门窗信息见图纸。门窗建模是应根据门窗表的信息设置洞口尺寸，离地高度等信息，再进行辅轴的设置，保证门窗与图纸位置无差距。模型见图2.10。图2.10门窗模型2.5建模难点在工程建模的过程中由于长时间未进行建模操作及对广联达BIM土建计量平台GTJ2018不够熟悉，故操作起来进度缓慢；建模时由于长时间未进行建模操作，过程有许多细节操作有遗忘，全程依靠《广联达土建算量宝典》一书作为操作参考依据，里面有广联达软件详细的操作说明，为熟悉软件提供了很大帮助。柱建模过程中由于异形柱种类过多，其中的钢筋布置方式各不相同，有大部分异形柱需重新布置钢筋，故此处耗费时间精力较多；梁建模过程中主要难点在于CAD图纸的识图部分；梁种类较多且每层梁的信息及布置位置各不相同，故需按楼层、梁种类及布置位置进行一一查找，逐一进行信息的输入。砌体墙建模过程中主要难点在于砌体加筋部分；框架柱（剪力墙）与砌体墙之间及砌体墙本身均需设置拉结筋，对于拉结筋的设置在之前接触的建模项目中并未接触过，故此过程在建模时为难点之一。3工程量复核计价管理的核心即工程量的计算[9]。工程量的大小是投标报价最直接的依据[10]。复核工程量的准确程度是投标报价编制中极其重要的组成部分，投标方需对复核后的工程量与清单工程量之间的差距进行对比分析，形成报价策略。招标工程量清单是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的[10]。工程量清单主要包括分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单等内容[11]。3.1工程量的计算工程量计算过程中以16G101图集[12]及建设部2013年发布的房屋建筑与装饰工程工程量计算规范[13]作为参考依据。本部分的工程量计算主要是进行了大体方向的计算，并没有完全依据分部分项工程项目清单进行每项具体的进行细致计算；此处并未列举出全部计算书，只举例说明。3.1.1钢筋计算16G101系列图集由住房与城乡建设部批准，已于2016年9月1日起施行[14]。16G101图集在11G101图集的基础上做了修改，增加和变化了部分内容[14]。本毕业设计项目的计算规则参考16G101图集。钢筋长度计算完成后需将米数换算成吨数（换算公式：长度×米重/1000=吨数）。（1）基础钢筋：筏板基础：水平方向通长钢筋布置距离为200mm一根，共62根；竖直方向钢筋布置距离同水平方向200mm一根，共198根；以G轴上的YBZ10和YBZ5之间为例：计算公式：通长钢筋=两轴间距+外部延伸长度+搭接长度+端部弯折15d[12] L=3.3+1.2-0.025+1/4×3.3+15×0.016=5.54米 （3-1）竖直方向通长钢筋的计算规则与水平方向相同，顶部钢筋计算规则与底部相同，故不在再重复列举。独立基础钢筋=基础尺寸-保护层厚度+12d[12]，竖直钢筋同水平钢筋。 L=1.4-0.025×2+12×0.016=1.542米 （3-2）（2）柱钢筋：以基础层KZ4为例：外侧角筋=筏板厚-保护层厚度+150mm+层高-0.02+1.5labE+20d[12] L=0.6-0.05+0.15-0.02+2.75+1.5×48×0.018+20×0.018=5.086米 （3-3）内侧角筋(锚固方式与外侧角筋相同)=筏板厚-保护层厚+150mm-0.02+层高+12d[12] L=0.6-0.05+0.15-0.02+2.75+12×0.018=3.646米 （3-4）箍筋根数： 未设加密区根数=1.85/0.2=9根 （3-5） 底层加密=1/3层高/布置间距=1/3×2.75/0.1≈10根 （3-6） 顶层加密=max{400，Hn/6,500}/0.1=0.5/0.1=5根 （3-7）封闭箍筋长度=（截面尺寸-保护层厚度）×4+max{10d,75}[12] L=（0.4-0.04）×4+0.08=1.52米 （3-8）未封闭箍筋=截面尺寸-保护层厚度+max{10d,75}×2[12] L=0.4-0.04+0.08×2=0.52米 （3-9）（3）剪力墙钢筋：以G轴和2-4轴形成的基础层剪力墙为例：计算公式：水平分布钢筋根数=（墙高+筏板基础厚度）/分布间距 N=（2.75+0.6）/0.15=22根 （3-10） L=4.1+0.2-0.1+15d×2=4.236米 （3-11）竖直钢筋两排，（筏板高度满足墙身竖直钢筋直锚，同柱钢筋锚固）竖直钢筋长度=基础厚度-保护层厚度+150mm+层高-0.02+1.2labE L=0.6-0.05+0.15+2.73+1.2×48×0.01=4.026米 （3-12） 水平箍筋根数=（2.75+0.6）/0.45=7根 （3-13） 竖直箍筋根数=（4.1+0.2-0.04）/0.45=9根 （3-14）（4）梁钢筋：以首层KL3为例：底部通长钢筋长度=两柱净间距+两柱截面尺寸-保护层厚度×2-两柱纵筋直径+15d×2[12] L=2.9+0.4+0.7-0.02×2-0.014×2+15×0.014×2=4.352米 （3-15）箍筋根数： 加密区根数=1.5hb/0.1×2=15根 （3-16） 非加密区根数=1.43/0.2=7根 （3-17） L=（0.49-0.02×2）×2+（0.2+0.02×2）×2+max{10d,75}=1.46米 （3-18）（5）板钢筋：以首层1-2轴与G-D轴所形成的房间为例：上部板受力筋φ8钢筋长度=两轴线之间的距离+轴线到墙边线的距离×2-保护层厚度×2+15d×2 L=3.3+0.1×2-0.02×2+15×0.008=3.58米 （3-19） 受力筋φ10钢筋长度=3.3+0.1×2-0.02×2+15×0.01=3.61米 （3-20） 上部板受力筋根数：（1.7+1.9）/0.1=36根 （3-21）3.1.2混凝土及砌体工程体积计算混凝土的用量根据构件的体积以立方米进行计算，楼梯、散水等根据水平投影面积进行混凝土的计算；砌体工程工程量根据构件体积以立方米进行计算，需扣除门窗洞口等体积[13]。本毕业设计混凝土根据楼层及构件不同有所区分，故在计算时需分层进行计算，最后分类汇总。柱、墙的混凝土强度等级在首层出现区分，地下C30，地上C25；梁、板的混凝土强度等级在二层出现区分，首层及地下C30，首层以上C25；散水预拌C15商品混凝土。（1）基础体积：预拌C30商品混凝土，体积为305.5立方米。（2）柱体积：柱体积的计算公式即为截面面积乘柱高[13]。以首层1轴上的YBZ2为例： V=（0.2×0.5+0.5×0.2）×3.18=0.636立方米 （3-22）以夹层7轴与E轴交点上的YBZ3为例： V=（0.2×0.5+0.45×0.2）×2.66=0.505立方米 （3-23）（3）剪力墙体积：墙体体积的计算公式为底面积乘墙高[13]。以夹层7-10轴与G轴所围成的剪力墙为例： V=（4.25+2.5-0.7-0.45）×0.2×2.66=2.98立方米 （3-24）以首层1轴的剪力墙体为例： V=（1.9-0.4-0.2）×0.2×3.18=0.8立方米 （3-25）（4）梁体积：梁体积的计算规则为以图示断面尺寸乘梁长以立方米计算，算至柱侧面[13]。（5）板体积：现浇板板厚各有不同，故应根据CAD结构图纸标识进行分层计算，在根据不同划分方式进行分类汇总。以首层1-2轴与G-D轴形成的卧室板体积为例： V=3.3×（1.7+1.9）×0.16=1.705立方米 （3-26）以二层同样位置的卧室板为例： V=3.3×（1.7+1.9）×0.13=1.54立方米 （3-27）（6）砌体体积：砌体工程主要分为地下室墙体、地上外墙及地上内墙三部分。由于工程量大计算书繁多，故每一部分墙体列举其中一块墙体体积计算书。地下室墙体以位于1-2轴送风机房的砌体墙举例计算： V=（3.3×2.66-1.1×2.3）×0.2=1.25立方米 （3-28）地上外墙以首层G轴和1-2轴上卧室部位砌体墙为例：砌体墙体积=[（轴线间尺寸-轴线内包含的柱尺寸）×层高-窗面积]×墙厚[13] V=[（3.3-0.7）×3.18-1.5×1.8]×0.2=1.11立方米 （3-29）3.1.3各构件及房间净面积的计算面积计算的工程量主要用于初装修工程，各部位面积计算方式各不相同，需详细参照建设部2013年发布的房屋建筑与装饰工程工程量计算规范[13]进行面积的计算。（1）屋面的面积：屋面为建筑物屋顶的表面，本建筑物屋顶设计为平屋面，即按常规算法计算面积即可。以出屋面楼梯间的屋面面积为例：出屋面楼梯间屋面顶标高为36.35米，未存在延伸屋面，故以轴网距离计算面积即可； S=2.7×（0.4+1.9+1.8+1.7）=15.66平方米 （3-30）（2）楼地面面积：楼地面面积应按照墙与墙之间的净面积以“平方米”进行计算[13]；楼地面整体面层找平层均按照主墙之间的结构净空面积以“平方米”进行计算[13]。此处依旧举例计算。以首层卧室楼地面面积为例：S=（3.3-0.2）×（1.7+1.9-0.2）×2+（3.1×4.48+2×0.4）×4+3.4×2.3×2=98.4m2 （3-31）以首层厨房楼地面面积为例： S=3.9×1.7×2+4.05×1.7×2=27.03平方米 （3-32）（3）墙面面积：墙面面积需根据图纸关于剪力墙、砌体墙、外墙及内墙等标注进行区分计算，后续进行计价工作时需对其进行区分及加和工作。以首层19-21轴及A-1/B轴所围的卧室及客厅墙体面积为例： S剪=2.4×3.18+0.5×3.18=9.222平方米 （3-33）（4）天棚面积：天棚分为防潮天棚及普通天棚，故计算时分开计算面积。天棚计算面积时应按房间净面积以平方米计算[13]。以首层18-21轴和G-D轴所围成的厨房及卧室天棚面积为例： S普=3.1×3.4=10.54平方米 （3-34） S潮=3.9×1.7=6.63平方米 （3-35）（5）楼梯面积：楼梯以水平投影面积以平方米计[13]，楼梯水平投影面积主要应用于混凝土和楼梯楼地面等工程量中。以四层楼梯为例： S=2.7×（1.7+1.9+0.4）=10.8平方米 （3-36）各层楼梯尺寸及混凝土强度等级有区分，故应分开计算，后期分类汇总。3.2工程量计算难点钢筋工程量计算难点主要在16G101图集的使用上，对图集不够熟悉，对其中设计的构件类型需不断与CAD图纸进行对比，进行区分。面积及体积计算难点也是在参考资料的使用上，对参考资料的熟练程度没有达到一定的要求，需不断进行对比、查找、区分。3.3工程量对比分析将广联达软件、手工工程量及工程量清单工程量进行对比分析发现，现代化软件在算量方面还存在着诸多的弊端[15]，手算工程量与清单工程量对比数据存在明显差异的地方较少。此部分只对差距较大的工程量进行对比说明，未将全部工程量对比一一列出。在钢筋工程量中，三级钢直径10以内的钢筋出现偏差，清单及手算的工程量均在103吨上下，未发现太大的数据差异，而广联达软件中的工程量则在90吨左右，差距较大，故此部分工程量以工程量清单中的为准。在混凝土工程量中，广联达工程量与实际存在较大差距，清单工程量与手工计算工程量依然未发现较大差距，大致工程量在400吨上下，存在差异较小。在初装修面积工程量对比中，卫生间及厨房楼地面面积出现差异，手工算量得出面积为997.68平方米，而工程量清单中的工程量为893.2平方米，存在较大的差异，楼地面保温工程中，20mm挤塑聚苯板保温部分手算工程量为3418.05平方米，工程量清单中工程量为2960.9平方米，存在一定的差距，上述两点可能在手算过程中存在计算混淆的问题，将其他房间工程量算入其中，造成工程量偏差。其余部分并未出现太大的工程量差异，故不再一一列举。工程量清单所列工程量与手算工程量存在争议的地方较少，只是广联达软件中的工程量差异较大，可能是由于绘制过程中存在不严谨的地方。工程量清单工程量与手算稿的对比除了以上列举的部分存在较大差异，其余部分差异较小，工程量均为上下浮动状态，大部分项的工程量均是清单中的工程量比手算稿多出一点，故上述工程量差异较大的项均以清单中所给为准，不再进行调整；报价过程中应适当降低报价。4投标报价的编制近些年，随着建筑行业规模不断扩大，对于成本的管理也暴露出弊端[16]，故在投标报价编制的过程中应充分考虑成本控制与费用控制。我国现行计价模式为工程量清单计价。4.1工程量清单计价原理及计价依据工程量清单计价模式是市场经济发展的产物，它是在招标方和投标方在市场供需情况、市场信息情况的基础上形成的[17]。工程量清单计价的基本原理是根据我国清单计价规范设置统一的工程量清单项目，并根据计量规则进行工程计量，最后收集相关的历史造价信息和市场造价信息进行工程计价，最后得出工程造价。计价依据为工程量清单、房屋建筑与装饰工程定额（辽宁2017）[18]及建设工程工程量清单计价规范（建设部2013）[19]。4.2报价策略投标报价策略的制定是工程量清单报价法的关键所在，在投标报价期间，充分考虑投标报价对工程施工盈利的影响，决定中标之后的运行，最关键在于提高中标率[20]。根据工程量的对比及对招标文件的分析，目前定的投标策略为：竞争报价，将项目的利润率更改为5%，降低项目盈利利润，将管理费率降为7%，并在保证盈利的基础上进行部分价格的更改，在投标时降低部分单价，使发包人感受到投标人让利的诚意，促成本次中标。4.3组价一般将清单项目的综合单价的形成过程称为清单项目组价。组价是投标报价工作必不可少的关键工作，组价过程主要分为价格信息的了解及综合单价的处理工作。主要的参考依据是房屋建筑与装饰工程定额（辽宁2017）及建设工程工程量清单计价规范（建设部2013）。4.3.1套定额利用广联达云计价GCCP5.0软件在给出的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套上清单下所包含的项目定额。此部分举例说明套定额项，不一一列举。（1）砌体工程：以地上外墙为例：地上外墙部分套“蒸压加气混凝土砌块墙墙厚≤200mm砂浆[18]”，并将其中的砂浆换为“预拌砌筑砂浆DMM5”，如图4.1所示。图4.1地上外墙定额（2）钢筋混凝土工程：筏板基础部分套“现浇混凝土基础满堂基础无梁式”。独立基础部分套“现浇混凝土基础独立基础混凝土[18]”。柱及剪力墙部分工程量清单中并未详细的进行区分，是根据混凝土等级进行区分的，套定额时需将它根据柱的种类详细进行区分；以一层柱为例（实际套定额不需进行层数的区分根据柱的种类及混凝土强度等级进行区分）：首层柱分为矩形柱和异形柱，矩形柱部分套“现浇混凝土柱矩形柱[18]”将混凝土换为“预拌混凝土C25”；异形柱部分套“现浇混凝土异形柱[18]”将混凝土换为“预拌混凝土C25”。梁是根据混凝土强度等级区分定额项；板是根据板的种类（悬挑板、平板）、厚度及混凝土强度等级区分套定额；墙体是根据混凝土等级、种类区分套定额，如普通混凝土墙套“现浇混凝土墙直行墙[18]”然后根据混凝土强度等级进行混凝土更换，电梯混凝土墙套“现浇混凝土墙电梯井壁直行墙[18]”再更换混凝土强度等级。钢筋工程根据钢筋型号进行定额套项，套定额时需注意定额包括的钢筋直径范围，避免重复套定额。（3）门窗工程：门窗工程套定额需根据门窗找种类、材质及洞口尺寸的个数来区分定额的个数，因其种类、材质及洞口尺寸均为影响价格的因素。门的种类及材质分为：成品木门、推拉门、成品防盗门及成品防火门等，以成品木门为例：成品木门套“成品套装木门安装单扇门[18]”在工料机显示中输入洞口尺寸，方便后期调价。普通窗套“隔热断桥铝合金普通窗安装平开[18]”同样在工料机显示中输入洞口尺寸。百叶窗套“铝合金百叶窗安装[18]”并更改洞口尺寸，如图4.2所示。图4.2门窗定额（4）屋面及防水工程：其中包含了屋面工程及楼地面、墙面等防水工程。屋面工程包括屋面保护层、找平层及找坡；以屋面找平层为例：找平层套“平面砂浆找平层混凝土或硬基层上20mm[18]”将砂浆换为“预拌水泥砂浆”。防水工程包括屋面防水、楼地面防水、墙面防水及天棚防水；以卫生间、厨房楼地面防水为例：楼地面防水套“涂膜防水聚合物水泥防水涂料1.0mm厚[18]”再将厚度更换为1.5mm厚，如图4.3所示。图4.3楼地面防水定额（5）保温、隔热、防腐工程：其中包含楼地面、墙面、屋面的保温及防腐工程。以普通阳台楼地面保温为例：楼地面保温套“挤塑聚苯板厚度50mm[18]”再将厚度更改为30mm。（6）楼地面装饰工程：主要包括地面装饰、找平层、找坡等。以地面混凝土保护层为例：混凝土保护层需套两个定额“细石混凝土地面找平层30mm厚[18]”及“一般抹灰挂钢丝网[18]”，其中细石混凝土部分需将厚度换为50mm，混凝土换为“预拌混凝土C15”。（7）墙、柱面抹灰、装饰与隔断、幕墙工程：主要包括墙面抹灰及墙面贴砖；以涂料外墙面抹灰为例：墙面抹灰套“一般抹灰外墙(14+6mm)[18]”及“一般抹灰挂钢丝网[18]”其中抹灰厚度改为10mm，砂浆改为“预拌水泥砂浆”，如图4.4所示。图4.4涂料外墙面抹灰（8）油漆、涂料、裱糊工程：主要涉及墙面、楼地面及天花部位刮大白、刮腻子及涂料工程；以涂料外墙面腻子为例：墙面腻子套“刮腻子墙面满刮二遍[18]”，以天花腻子为例：天花腻子套“刮腻子天棚面满刮二遍[18]”。（9）其他装饰工程：栏杆套“不锈钢扶手不锈钢栏杆[18]”。（10）措施项目：主要包括各类构件的模板；以筏板基础模板为例：基础模板套“现浇混凝土模板满堂基础无梁式复合模板木支撑[18]”，如图4.5所示。图4.5筏板基础模板在措施项目部分，涉及到冬季施工费和文明施工和环境保护费，税率均按照《辽宁省房屋建筑与装饰工程定额（2017）》进行计取。如图4.6所示。图4.6措施项目费用涉及规费的部分，社会保障费费率为27%，住房公积金费率为12%。安全措施施工费费率以17辽宁定额为准为2.27%，如图4.7所示。图2.7费用汇总4.3.3了解当季信息价格当季的信息价格是投标报价的编制依据之一。信息价是政府造价主管部门根据各类典型工程材料用量和社会供货量，通过市场调研经过加权平均计算得到的平均价格，与定额中的价格存在一定差距，故编制投标报价时应根据当季的信息价在人材机汇总处对其进行价格及税率的调整。信息价格借助广材助手进行了解，此处举例说明。实木门的信息价为560元/平方米，税率为13%，定额中的单位为樘，故需根据洞口尺寸计算出面积再乘信息价导出每樘门的价格（1樘=0.9×2.2×560）。其余门窗均以面积计算，只需根据洞口尺寸乘信息价即可得出价格。水泥的信息价格为312元/吨，税率为13%，人材机中的水泥计量单位为千克，故需进行换算。电的价格为0.57元/kw/h，税率为13%，价格有下调的趋势。成品大白粉的信息价为0.6元/千克，税率为13%，价格有所下调。玻璃纤维网格布信息价2.03元/平方米，税率为13%，价格有所下调。各类钢筋的价格都有所上涨，税率均为13%。炉渣的信息价为51元/立方米，税率为13%，价格有所上调。本季信息价格上浮及下调的基本为1：1，价格变动不大，上下只存在微小的浮动。4.3.4完善投标报价表根据投标策略及当季的信息价格进行投标报价表格的完善，形成最终的投标报价。将工程量按照工程量清单中的数据再预先套好的定额中进行输入。根据招标文件要求暂列金额为项目总造价的20%，即154257元；根据事先设想的投标策略在取费设置部位将利润及管理费费率进行调整，降低项目利润。将信息价在人材机汇总部位进行调整，将其不含税市场价及其税率按照广材助手中的信息价进行调整，含税市场价会根据价格及税率自动进行识别；最终根据信息价格形成综合单价。此处举例说明最终的综合单价及综合合价，详细价格详见毕业设计成果。。（1）砌筑工程：地上内墙部位的蒸压加气混凝土砌块墙：工程量430.27立方米，综合单价370.38元/立方米，综合合价159361.25元。砖墙：主要涉及地下墙体及屋面墙，工程量为188.4立方米，综合单价396.43元/立方米，综合合价46937.43元。（2）钢筋、混凝土工程：现浇混凝土满堂基础：工程量305.5立方米，综合单价359.1元/立方米，综合合价109704.74元。现浇混凝土独立基础：工程量2.4立方米，综合单价为362.46元/立方米，综合合价为869.91元。柱、梁、板及散水等现浇构件的综合单价根据其混凝土强度等级不同各有区分；矩形柱C30混凝土部分的工程量为8.6立方米，综合单价为367.22元/立方米，综合合价为3158.09元；矩形柱C25混凝土部分的工程量为27.9立方米，综合单价为351.55元/立方米，综合合价为9808.16元。钢筋中现浇混凝土钢筋三级钢直径为8-10mm的工程量为103.19吨，综合单价为429.01元/吨，综合合价为442689.93元。（3）门窗工程：成品木门M1的工程量为130樘，综合单价为1326.42元/樘，综合合价为172434.99。成品保温防盗门M5的工程量为3.6平方米，综合单价为550.22元/平方米，综合合价为1980.81元。铝合金窗LC24C1、LC24C1a为例：工程量24.48平方米，综合单价为543.13元/平方米，综合合价为13295.79元。百叶窗3为例：工程量为43.032平方米，综合单价为271.69元/平方米，综合合价为12504.56元。（4）屋面及防水工程：屋面混凝土保护层工程量为722.1平方米，综合单价为253.95元/100平方米，综合合价为18337.87元。楼地面防水（厨房、卫生间）工程量为868.88平方米，综合单价为425.35元/100平方米，在综合合价为36957.72元。防潮面砖内墙面防水工程量为2662.77平方米，综合单价为1112.93元/100平方米，综合合价为269634.77元。（5）保温、隔热、防腐工程：楼地面保温（地暖木地板楼地面、地暖地砖楼地面）工程量为2960.9平方米，综合单价为1490.59元/100平方米，综合合价为44134.88元。墙面抗裂保护层（涂料外墙面）工程量为3502.82平方米，综合单价为2609.45元/100平方米，综合合价为91404.34元。（6）楼地面装饰工程：阳台水泥砂浆找平层工程量为250.8平方米，综合单价为2181.89元/100平方米，综合合价位为5472.18元。地砖楼地面（不含防水楼地面）工程量为1566.88平方米，综合单价为8155.31元/100平方米，综合合价为127783.92元。（7）墙、柱面抹灰、装饰与隔断、幕墙工程：涂料外墙面抹灰工程量为3502.82平方米，综合单价为2893.57元/100平方米，综合合价为101356.55元。楼梯间墙面抹灰工程量为1425.1平方米，综合单价为1399.12元/100平方米，综合合价为19938.86元。（8）油漆、涂料、裱糊工程：涂料内墙面墙面腻子工程量为9898.18平方米，综合单价为665.14元/100平方米，综合合价为65836.75元。普通天花腻子工程量为3820.19平方米，综合单价为800.03元/100平方米，综合合价为30562.67元。（9）其他装饰工程：栏杆工程量为118.8米，综合单价为166.25元/米，综合合价为19750.38元。（10）措施项目：矩形柱模板工程量400.77平方米，综合单价为5434.22元/100平方米，综合合价为21778.72元。矩形梁模板工程量4052.81平方米，综合单价为5093.1元/平方米，综合合价为206413.67元。楼梯模板工程量为303.48平方米，综合单价为13301.42元/100平方米，综合合价为40367.76元。4.4投标报价编制难点及解决方法投标报价的编制过程中，主要遇到如下难点：1、报价策略的考虑，需根据招标文件、工程量复核结果及价格问题进行综合全方面考虑，进行报价策略的制定。因是第一次进行报价策略的制定，对其涉及内容还不够了解，因此进行了资料的查阅，但制定的投标策略还不够全面细致，存在很大的欠缺。2、套定额，需根据工程量清单进行定额的套制，在套定额时，工程量清单中的有些描述在定额库中没有准确相同的定额，故需要查找相似的定额进行套制，由于对计价软件及定额库不够熟悉，故套制定额时进展缓慢，定额的选择可能存在一定的差异。3、门窗工程调价格时，因为成品木门的定额单位与信息价单位不同，故需利用洞口尺寸进行单位的换算，此处查询其他工程中的换算方式进行学习。结论本毕业设计从招投标市场趋于正规的大背景下，在进行大量文献研究和实际操作的基础上，完成了静雅芳庭13#楼投标报价的编制。最终投标报价为11526275.24元。（1）本毕业设计通过使用广联达BIM土建计量GTJ2018软件进行模型的绘制，发现软件算量存在的弊端及自身在建模工作中存在的不足，通过模型的修改工作建模操作能力有所提升。（2）本毕业设计过程中根据图纸及我国工程量计算规范进行手工算量，并与GTJ工程量及工程量清单进行对比分析，发现其工程量差异问题，并根据其差异提出了报价方案，解决了投标报价编制大方向问题，并提升自身手工算量能力。（3）通过广联达云计价平台GCCP5.0、我国计价规则及辽宁2017定额相结合使用，完成了静雅芳庭13#楼投标报价的编制，发现自身对规则及定额的了解太过模糊不清，通过本次设计对国家相关的规范类文件加深了了解。本毕业设计的一套工作流程基本与国内目前投标报价实际相关流程一致，通过大量文献查阅及实际软件操作，基本适应现行投标报价工作程序，对过程中的问题进行研究解决，形成了最终的投标报价，静雅芳庭13#楼土建工程项目最终投标报价为11526275.24元。参考文献[1]杨阳，李琛.我国建筑市场监管信息化现状与趋势研究[J].现代商业，2019，14(33)：43-44.[2]ZAMMELM.Fromperspectivedrawingtolowcostphotogrammetry:Applicationinarchitecturalstudies[J].CopernicusPublications，2019，42(17)：427-430.[3]LEITEF，BROOKSG.IntegratinganArchitecturalEngineeringUndergraduateProgramwithBuildingInformationModeling[J].AmericanSocietyofCivilEngineers，2020，26(2)：230-234.[4]于淑萍.BIM技术建筑工程计量与计价中的应用研究[J].价值工程，2019，38(32)：253-254.[5]全国造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会.建设工程造价管理[M].北京：中国计划出版社，2019：37.[6]SHIROWZHANS，SEPASGOZARMES，LIH，etal.BIMcompatibilityanditsdifferentiationwithinteroperabilitychallengesasaninnovationfactor[J].Elsevier，2020，112(C)：156-160.[7]广联达课程委员会.广联达算量应用宝典[M].北京：中国建筑工业出版社，2019：2-27.[8]谭晓燕.房屋建筑构造与识图[M].北京：化学工业出版社，2019：78-106.[9]李小玲.基于计价管理的工作分解结构研究[D].聊城：聊城大学，2017：1.[10]全国造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会.建设工程计价[M].北京：中国计划出版社，2019：184-199.[11]沈中友.工程招投标与合同管理[M].北京：机械工业出版社，2017：35.[12]中国建筑标准设计研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图：16G101[S].北京：中国计划出版社，2016.[13]中华人民共和国住房和城乡建设部.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范：GB50854—2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[14]昌永红.平法图集16G101-3深度解读[J].山东工业技术，2017，36(02)：263-264.[15]ABDELMEGIDMA，POSHDARM，YINGF.Barrierstoadoptingsimulationmodellinginconstructionindustry[J].Elsevier，2020，111(C)：113-115.[16]LIUSY，WUJY，YUEY，etal.ConstructionEngineeringProjectPhaseHiddenCostsofControlStrategies[J].ScientificResearchPublishing，2019，6(8)：1-7.[17]檀凯兵.基于BIM的工程数据计价结构及计价模型研究[D].北京：北京交通大学，2016：21-23.[18]辽宁省住房和城乡建设厅.房屋建筑与装饰工程定额[S].沈阳：万卷出版公司，2017.[19]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范：GB50500—2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[20]王利，郭斌.工程量清单投标报价法解析[J].现代营销(下旬刊)，2019，27(06)：102.

附录主要投标报价表单位工程投标报价汇总表工程名称：静雅芳庭13#楼土建标段：静雅芳庭13#楼投标报价编制第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程费7771288.781.1土石方工程184930.611.2砌筑工程544895.511.3混凝土、钢筋工程1769749.031.4门窗工程875677.351.5屋面及防水工程293131.781.6保温、隔热、防腐工程389293.121.7楼地面装饰工程936743.141.8墙、柱面抹灰、装饰与隔断、幕墙工程590185.941.9油漆、涂料、裱糊工程426793.991.10其他装饰工程19750.381.11措施项目1740137.932措施项目费100923.582.1其中：文明施工与环境保护费12906.513其他项目费1554257.76－4规费819381.1－5安全施工措施费2325216税前工程造价合计10475736.697税金1047573.67－合计11,526275.240分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：静雅芳庭13#楼土建标段：静雅芳庭13#楼投标报价编制第1页共15页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费土石方工程184930.61177476.991010101001001人工场地平整100m25.5788159.6890.38854.52010101004006人工挖基坑土方坑深≤6m三类土土质：三类土10m3343.0962536.41184040.23176622.49砌筑工程544895.51161584.341010402001009蒸压加气混凝土砌块墙1、部位：地上外墙、卫生间墙体、厨房墙体

2、砖品种、规格、强度等级：A5.0蒸压加气混凝土砌块

3、砂浆种类、强度等级：M5专用砌筑砂浆10m391.423703.75338596.8397511.322010402001019蒸压加气混凝土砌块墙1、部位：地上内墙

2、砖品种、规格、强度等级：A3.5蒸压加气混凝土砌块

3、砂浆品种、强度等级：M5专用砌筑砂浆10m343.0273703.75159361.2545893.893010401003003砖墙1、部位：地下室墙体、屋面层墙体

2、砖品种、规格、强度等级：MU20普通砖

3、砂浆品种、强度等级：M10水泥砂浆10m311.843964.3146937.4318179.13混凝土、钢筋工程1769749.03226679.951010501004002满堂基础1、部位：满堂基础

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m330.553590.99109704.744634.442010501003002独立基础1、部位：独立基础

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m30.243624.63869.9144.673010502001001矩形柱1、部位：基础、夹层框架柱

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m30.863672.223158.11220.624010502001002矩形柱1、部位：地上框架柱

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m32.793515.479808.16715.755010502003001异形柱1、部位：基础、夹层异形柱（YBZ）

2、混凝土种类：预拌商10m35.083705.8518825.721428.24本页小计872192.76346105.05分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：静雅芳庭13#楼土建标段：静雅芳庭13#楼投标报价编制第2页共15页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费品混凝土

3、混凝土强度等级：C306010502003002异形柱1、部位：一~三层异形柱（YBZ）

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m37.533549.126724.722117.067010502002001构造柱1、部位：四层以上构造柱（GBZ）

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m320.443570.1672974.076130.988010503002001矩形梁1、部位：二层以上矩形梁

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m329.9293492.35104522.545938.819010503002003矩形梁1、部位：首层矩形梁

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m31.4433653.955272.65286.3310010503002002矩形梁1、部位：夹层梁

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m31.4583653.955327.46289.3111010504001002混凝土墙1、部位：地下剪力墙

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m314.7753632.4453669.33249.9112010504001003混凝土墙1、部位：地上剪力墙

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m314.8713475.2451680.293271.0313010504005001电梯井壁直形墙1、部位：地下电梯井剪力墙

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m31.5123640.425504.32343.3814010504005002电梯井壁直形墙1、部位：地上电梯井剪力墙

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m38.23023483.2228667.61869.0815010505008002悬挑板1、部位：首层

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C25

4、板厚：160mm10m30.8263790.993131.36254.22本页小计357474.3123750.11分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：静雅芳庭13#楼土建标段：静雅芳庭13#楼投标报价编制第3页共15页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费16010505008003悬挑板1、部位：二~十一层

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C25

4、板厚：130mm10m35.2093629.3918905.491603.1717010505008004悬挑板1、部位：屋面层

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C25

4、板厚：120mm10m31.6233629.395890.5499.5118010505008005悬挑板1、部位：出屋面

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C25

4、板厚：100mm10m30.5783629.392097.79177.8919010505003001平板1、部位：夹层板

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C30

4、板厚：120mm10m34.4413673.1716312.55885.2320010505003008平板1、部位：首层板

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C30

4、板厚：160mm10m35.9443673.1721833.321184.8221010505003005平板1、部位：二~十一层

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C25

4、板厚：130mm10m348.3853511.57169907.319644.5822010505003006平板1、部位：屋面板

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C25

4、板厚：120mm10m34.4613511.5715665.11889.2123010505003007平板1、部位：出屋面

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C25

4、板厚：100mm10m30.7753511.572721.47154.4824010505003003后浇板1、部位：夹层后浇板

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m30.060483673.17222.1512.0625010505003004后浇板1、部位：地上后浇板

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m30.4473511.571569.6789.1本页小计255125.3615140.05分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：静雅芳庭13#楼土建标段：静雅芳庭13#楼投标报价编制第4页共15页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费26010506001001整体楼梯直形1、部位：地下楼梯

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C3010m2水平投影面积3.0921030.523186.37415.6327010506001002整体楼梯直形1、部位：地上楼梯

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C2510m2水平投影面积22.042989.1521802.842962.8928010507001001散水1、部位：散水

2、混凝土种类：预拌商品混凝土

3、混凝土强度等级：C15

4、厚度：60mm10m2水平投影面积7.272477.623473.25628.0129010507001004坡道1、混凝土种类：预拌商品混凝土

2、混凝土强度等级：C15

3、厚度：150mm10m2水平投影面积1.717477.62820.07148.2830010515001001现浇混凝土钢筋拉筋1、种类：一级钢HPB300

2、直径：6~8mmt0.684584.323117.34731.4431010515001017现浇混凝土钢筋直筋1、种类：三级钢HRB400

2、直径：8~10mmt103.1884290.13442689.9373281.0332010515001018现浇混凝土钢筋直筋1、种类：三级钢HFB400

2、直径：12~18mmt80.924312.42348961.0358280.2133010515001022现浇混凝土钢筋直筋1、种类：三级钢HFB400

2、直径：20~25mmt13.163984.5752436.946636.7234010515012006现浇混凝土钢筋箍筋1、种类：三级钢HFB400

2、直径：6~10mmt27.365054.64138294.9537661.86门窗工程875677.3562311.741010801007003成品木门M1

1、种类：成品木门

2、洞口尺寸：900*2200

3、设置部位：卧室10樘1313264.23172434.9921825.442010801007006成品木门M2

1、种类：成品木门

2、洞口尺寸：800*2200

3、设置部位：卫生间10樘4.412032.2352941.817387.073010802001001推拉门M3

1、种类：推拉门

2、洞口尺寸：1600*2250

3、设置部位：厨房100m21.58463394.4100416.734245.564010802001004平开门M4

1、种类：平开门

2、洞口尺寸：1100*2200100m20.036337837.271373.4981.84本页小计1341949.74214285.98分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：静雅芳庭13#楼土建标段：静雅芳庭13#楼投标报价编制第5页共15页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费3、设置部位：库房5010802004001成品保温防盗门M5

1、种类：成品保温防盗门

2、洞口尺寸：900*2000

3、设置部位：电梯机房100m20.03655022.611980.81103.946010802004002成品保温防盗门M6

1、种类：成品保温防盗门

2、洞口尺寸：1100*2300

3、设置部位：出屋面楼梯间100m20.050655022.612784.14146.17010802003001成品甲级防火门FM甲1

1、种类：成品甲级防火门

2、洞口尺寸：1100*2300

3、设置部位：夹层机房100m20.101261464.46220.2289.298010802003002成品乙级防火门FM乙1

1、种类：成品乙级防火门

2、洞口尺寸：1200*2300

3、设置部位：地下室楼梯间100m20.110458516.96460.27315.59901B001防火防盗隔音防护门FM乙2

1、种类：防火防盗隔音防护门

2、洞口尺寸：1100*2300

3、设置部位：入户门100m21.113255022.6161251.173214.1710010802003003丙级防火门FM丙1

1、种类：丙级防火门

2、洞口尺寸：600*1800

3、设置部位：水暖、电

4、备注：300高门槛100m20.259258516.915167.58740.9611010802003004丙级防火门FM丙2

1、种类：丙级防火门

2、洞口尺寸：1200*1800

3、设置部位：夹层电

4、备注：300高门槛100m20.043258516.92527.93123.4912010807001002铝合金窗LC06C1、LC06C1a

1、种类：单框三玻断热铝合金窗

2、洞口尺寸：660*1650

3、传热系数：2.0100m20.0217854312.871182.9362.07本页小计97575.034995.61分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：静雅芳庭13#楼土建标段：静雅芳庭13#楼投标报价编制第6页共15页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费13010807001009铝合金窗LC18C1、LC18