消防设施维护保养合同

消防设施维护保养合同合同编号：__________甲方（消防设施维护保养单位）：单位名称：________________地址：________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（消防设施使用单位）：单位名称：________________地址：________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章合同总则1.1本合同旨在规范甲乙双方在消防设施维护保养方面的权利义务，确保消防设施的正常运行和消防安全。1.2甲方作为消防设施维护保养单位，应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，为乙方提供优质的消防设施维护保养服务。1.3乙方作为消防设施使用单位，应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，配合甲方完成消防设施的维护保养工作。第二章维护保养范围及内容2.1甲方负责对乙方消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。2.2维护保养范围包括但不限于以下内容：2.2.1消防泵房、消防水池、消防水箱等消防给水系统；2.2.2消防喷淋系统、室内外消火栓系统；2.2.3烟雾探测器、手动报警按钮、消防广播等消防报警系统；2.2.4消防安全疏散指示标志、应急照明系统；2.2.5消防设施设备的使用、维护保养记录等。第三章维护保养周期及时间3.1甲方应按照以下周期对乙方消防设施进行维护保养：3.1.1每月对消防设施进行一次全面检查；3.1.2每季度对消防设施进行一次维护保养；3.1.3每半年对消防设施进行一次全面检测。3.2甲方应在约定的时间内完成维护保养工作，如遇特殊情况需提前通知乙方。第四章维护保养费用及支付方式4.1乙方应按照以下方式支付甲方维护保养费用：4.1.1按照双方约定的人民币金额支付；4.1.2支付方式为转账、现金等。4.2乙方应在收到甲方开具的正规发票后15日内支付维护保养费用。第五章违约责任5.1如甲方未按照约定时间完成维护保养工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为维护保养费用的10%。5.2如乙方未按照约定支付维护保养费用，甲方有权暂停维护保养服务，直至乙方支付完毕。5.3如因甲方维护保养不当导致消防设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4如因乙方原因导致甲方无法正常开展维护保养工作，乙方应承担相应的违约责任。第六章甲方责任与义务6.1甲方须保证其提供的消防设施维护保养服务符合国家消防法律法规、行业标准和乙方实际需求。6.2甲方应指派具有相应资质的专业技术人员进行维护保养工作，并对技术人员的工作质量负责。6.3甲方在维护保养过程中，应确保消防设施的正常使用，不得擅自更改、拆除消防设施。6.4甲方应在维护保养结束后，向乙方提供详细的维护保养报告，包括检查结果、维护保养内容、更换部件等信息。6.5甲方应对在维护保养过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。第七章乙方责任与义务7.1乙方应提供必要的资料和条件，以保障甲方能够顺利开展维护保养工作。7.2乙方应确保消防设施的日常使用符合消防安全要求，不得擅自更改、损坏消防设施。7.3乙方应在发现消防设施异常情况时及时通知甲方，并协助甲方进行故障排除。7.4乙方应按约定时间和方式支付甲方维护保养费用。7.5乙方应负责消防设施的使用人员培训，确保相关人员能够熟练操作消防设施。第八章维护保养服务质量保证8.1甲方承诺提供的消防设施维护保养服务达到以下标准：8.1.1维护保养项目完整，无遗漏；8.1.2维护保养质量符合国家标准和行业规范；8.1.3维护保养过程中使用的配件、材料符合国家相关标准。8.2甲方对维护保养服务提供一年的质量保证期，保证期内因维护保养质量问题导致的故障，甲方应免费予以修复。8.3甲方应建立客户服务，及时响应乙方在消防设施维护保养方面的咨询和投诉。第九章信息记录与报告9.1甲方在进行消防设施维护保养时，应详细记录维护保养的时间、内容、结果等信息，并妥善保管相关记录。9.2甲方应在每个维护保养周期结束后向乙方提交书面报告，报告中应包括维护保养的详细情况、消防设施运行状态评估、存在的安全隐患及整改建议等。9.3乙方应建立消防设施维护保养档案，保存甲方提供的所有维护保养报告和相关记录。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4双方同意，因本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的司法程序进行。第十一章合同的变更、解除和终止11.1双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更、解除或终止。11.2在以下情况下，任何一方有权单方面解除本合同：11.2.1另一方违反本合同的实质条款，且在收到书面通知后15日内未予纠正；11.2.2另一方发生重大违约行为，严重影响合同的履行；11.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同解除或终止后，双方应办理完毕与合同相关的清算手续，并结清各自的权利义务。11.4合同终止后，本合同第6.5条关于保密的约定继续有效。第十二章保险与赔偿12.1甲方应在合同有效期内，为其提供的服务投保相应的责任保险。12.2如因甲方维护保养不当造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。12.3乙方因使用消防设施不当造成的损失，由乙方自行承担。12.4双方因本合同产生的任何赔偿，均不得超过合同总金额的50%。第十三章违约赔偿13.1若甲方未能按照约定提供维护保养服务，乙方有权要求甲方支付合同总金额10%的违约金。13.2若乙方未能按时支付维护保养费用，甲方有权要求乙方支付合同总金额5%的滞纳金。13.3双方因违约产生的赔偿，不影响其继续履行合同的权利。第十四章合同的续约14.1本合同期限届满前30日，双方均可向对方提出续约意向。14.2双方同意续约的，应在合同期限届满前达成书面续约协议。14.3续约协议应参照本合同的主要条款，并根据双方实际情况进行相应调整。第十五章其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.4补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相冲突。签字部分：甲方（消防设施维护保养单位）：单位名称：______