2024年商业租房合同经典版（三篇）

第2页共2页2024年商业租房合同经典版本协议适用于企业租赁合同的场景。出租方：（以下称“甲方”）_____承租方：（以下称“乙方”）_____经甲乙双方友好协商，乙方为在开发区设立的x公司租赁甲方的房屋，双方就租赁事宜达成如下共识：1.甲方同意提供x平方米的经营用房，供乙方用于公司经营，该房屋位于x。2.双方商定的月租金为x元，总租金为x元，租金应于x日支付。若乙方延迟支付，将按总租金的x比例计算罚金，并在x天内缴纳，否则甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数收取罚金。3.乙方需预交x元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣租金。4.租赁期为x，自____年____月____日至____年____月____日。期间，如需提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金x的违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。5.租用期间产生的除土地费、大修费以外的费用，由乙方承担。6.在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及用途。若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方需承担赔偿责任。7.甲方确保无产权纠纷，若乙方因经营需要要求甲方提供相关证明，甲方应予以协助。8.合同纠纷应通过双方协商解决，协商未果时，任何一方可向天津开发区人民法院提起诉讼。9.对本合同未明确的事项，双方可协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。10.本合同自双方共同认可并经公证后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年商业租房合同经典版（二）出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方房屋设立公司事宜达成以下协议：一、甲方同意提供130平方米的经营用房，供乙方用于公司经营，该房屋位于______。二、双方商定房屋租金为每月______元，总租金为______元。三、租金应于______交付，若逾期支付，每延迟一天按总租金的______计收罚金。若超过天数仍未缴纳，甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数收取罚金。四、乙方同意预付______元作为保证金，合同终止时，保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。期间，如需提前终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金的______作为违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的其他费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得改变房屋结构及其用途。因乙方原因导致的房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。八、甲方保证无任何产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。九、如出现合同纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，任何一方均有权向法院提起诉讼，寻求司法解决。十、本合同未尽事宜，双方可协商制定补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方共同认可并经公证后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年商业租房合同经典版（三）出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：鉴于甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，甲方同意将其拥有经营管理及转租权的商铺（编号_____）共计（_____）间，套内面积______平方米，出租给乙方作为经营场所使用。双方依据国家相关法律法规，达成如下协议：____第一条租赁物基本情况____甲方将上述商铺出租给乙方，用于商业经营。____第二条租金及押金____1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付安排如下：第一年租金为人民币￥（大写：__________），第二年租金为人民币￥（大写：__________），第三年租金为人民币￥（大写：__________）。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，金额为人民币（大写：__________）。其余租金支付方式另行约定。____第三条费用承担____1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。2.租赁期间，因乙方原因导致的租赁物及相关设施损毁（正常磨损除外），维修费用由乙方承担。____第四条租赁变更____租赁期间，乙方如欲转租房屋，必须征得甲方书面同意，并办理相关手续后，转租方方可成为本合同乙方。____第五条乙方职责____1.乙方应按期缴纳租金及各项费用。如逾期支付，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金。逾期15天未付，视为乙方违约，甲方有权收回房屋。2.乙方应妥善使用租赁房屋及其设备，如造成损毁，应负责恢复原状。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的设备或特殊设施，需经甲方同意。未经同意擅自安装导致的事故或罚款，由乙方自行承担。4.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋及设备清洁、完好地交还甲方（自然折旧除外）。5.合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方物品，且不承担保管责任。6.乙方承诺合法经营，遵守国家法律法规。因违法经营产生的法律责任和财产损失，由乙方自行承担。7.乙方应遵守国家安全法规，对租赁期间因施工和经营造成的人员伤害负责。8.租赁期间产生的税费由乙方自行承担。____第六条甲方责任____1.甲方应提供合格的租赁房屋，并保证水电畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权，但对因偷盗及自然灾害造成的损失不承担责任。3.在乙方未公开经营性质及种类前，甲方不得随意泄露其商业信息。____第七条优先承租权____合同期满，甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金递增方式根据市场情况待定。____第八条不可抗力____因不可抗力导致租赁房屋无法使用的，本合同自然终止，双方互不承担责任。非甲方原因造成房屋无法正常使用的，甲方应退还押金及预付租金（不计利息）。____第九条补充条款____本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。____第十条争议解决____本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交工商管理部门调解或向人民法院提起诉讼。____第十一条法律责任____租赁期间，乙方因违法行为产生的法律责任及后果，由乙方自行承担。____第十二条生效条件____本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（签字/盖章）：_____承