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文档简介

住宅期房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅期房预售合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方，乙方购买甲方开发的期房项目事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________住宅小区

1.2项目地点：________________________

1.3项目性质：住宅期房

1.4项目规模：占地面积________平方米，建筑面积________平方米

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋户型：________________________

1.7房屋面积：合同约定面积与实际交付面积的误差比绝对值在3%以内（含3%）的部分，按照合同约定的价格据实计算，误差比绝对值超过3%的部分，甲方应当承担违约责任。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）签订合同当日，乙方支付房价款的____%；

（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；

（3）剩余房价款乙方按照银行贷款利率支付利息，并按照甲方提供的还款计划进行还款。

2.3乙方逾期支付房价款的，应当按照逾期部分房价款的____%支付违约金。

三、交付及办理产权登记

3.1甲方保证按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2乙方应当在房屋交付后____日内，向房屋所在地房产交易所申请办理产权登记手续。

3.3因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应当承担相应的违约责任。

四、其他约定

4.1甲方应当按照合同约定，将房屋及相关设施完整、正常使用功能的交付给乙方。

4.2乙方应当合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动结构和损坏设备。

4.3双方因履行本合同发生的争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写

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