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文档简介

商铺质押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺质押合同协议书

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺质押事宜，达成如下协议：

一、质押标的

甲方同意将其合法拥有的位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺（以下简称“质押标的”）设定为质押物，向乙方提供质押担保。

二、质押担保的范围

1.本合同项下甲方应付乙方的债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.本合同项下甲方应付乙方的其他债务。

三、质押物的评估与价值

1.甲方应保证质押物的价值足以覆盖乙方债权的金额。

2.甲方应委托具有资质的评估机构对质押物进行评估，并将评估报告提交给乙方。

3.如质押物的价值不足以覆盖乙方债权的金额，甲方应在乙方指定的期限内提供补充担保。

四、质押的设立与解除

1.在本合同签订后，甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理质押设立手续。

2.质押解除的条件如下：

（1）甲方清偿完乙方债权；

（2）甲方与乙方协商一致解除质押；

（3）其他根据法律法规规定应解除质押的情形。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证质押物的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

2.甲方应妥善保管质押物，确保质押物的价值不减少。

3.甲方不得将质押物转让、设定抵押或其他形式的担保。

4.甲方应在债务到期后按照约定及时清偿乙方债权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定向甲方提供借款或其他形式的资金支持。

2.乙方应在甲方违约时依法行使质权，保障自身权益。

3.乙方应在债务到期后按照约定及时接收甲方清偿的款项。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同项下债务金额的【百分比】。

2.因甲方违约导致乙方行使质权的，乙方有权要求甲方支付因实现质权所产生的费用。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请根据您的实际情况修改以上合

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