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个人房屋预售合同范本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!身份证号码:________________联系地址:________________联系电话:________________身份证号码:________________联系地址:________________联系电话:________________一、房屋基本情况1.房屋坐落:________________2.房屋用途:________________3.房屋建筑面积:________________平方米4.房屋户型:________________二、房屋价款及支付方式1.该房屋的预售单价为人民币______元/平方米,总价款为人民币______元(大写:________________元整)。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元(大写:________________元整)。(1)一次性付款:乙方应在______年______月______日前将全部房款支付给甲方。(2)分期付款:乙方应在______年______月______日前支付房款的______%(含定金);在______年______月______日前支付房款的______%;在______年______月______日前支付剩余房款。(3)银行按揭贷款:乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方指定的银行提交办理按揭贷款所需的全部资料,并在______日内办理完毕按揭贷款手续。三、房屋交付及相关事宜1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。(1)房屋已通过竣工验收;(2)房屋的基础设施和公共配套设施已达到使用条件;四、产权登记1.甲方应在房屋交付后______日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。(1)乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。(2)乙方不退房,甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务(1)有权按照本合同的约定收取房款。(2)应按照约定的时间和条件交付房屋。(3)应保证房屋的质量符合国家相关标准和合同约定。(4)应协助乙方办理房屋产权登记手续。2.乙方的权利和义务(1)有权按照本合同的约定要求甲方交付房屋。(2)应按照约定的时间和方式支付房款。(3)应配合甲方办理房屋交付和产权登记等相关手续。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋,每逾期一日,按乙方已付房款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已付房款,并按已付房款的______%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款,每逾期一日,按未付房款的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,没收乙方定金,并将房屋另行出售。3.双方任何一方违反本合同的其他约定,应按照合同总价款的______%向对方支付违约金,并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
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