2024年汽车有偿车位租赁合同书

2024年汽车有偿车位租赁合同书合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：车位信息3.1车位位置与编号3.2车位使用条件3.3车位设施与维护第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的处理第六章：保证金6.1保证金的数额6.2保证金的支付6.3保证金的退还第七章：车位使用规则7.1使用时间限制7.2车位使用限制7.3违规使用的后果第八章：车位维护与保养8.1甲方的维护责任8.2乙方的保养义务8.3紧急维修与通知第九章：保险与风险9.1车位保险9.2风险承担9.3事故处理流程第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的计算第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点12.3争议解决的费用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2合同附件13.3其他事项第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效条件14.5合同的份数及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于汽车有偿车位租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平和合法。1.2合同定义本合同中所指的“车位”是指甲方拥有的、位于______（具体地址）的编号为______的汽车停车位。“租金”是指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。1.3合同适用范围本合同适用于甲方提供的车位租赁服务，乙方应遵守甲方的管理规定和本合同条款。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方权利与义务概述甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权在合同期内使用车位。甲方有义务保证车位的正常使用，乙方有义务按时支付租金并合理使用车位。第三章：车位信息3.1车位位置与编号车位位于______（具体地址），编号为______，车位尺寸为长______米、宽______米。3.2车位使用条件乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型等。3.3车位设施与维护甲方负责车位的日常维护和必要的设施更新，确保车位的正常使用。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日，除非双方另有书面约定。4.3租赁期限的变更如乙方需延长租赁期限，应至少提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元，总计______元。5.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的______%作为违约金。第六章：保证金6.1保证金的数额乙方应于合同签订之日向甲方支付保证金______元。6.2保证金的支付保证金支付方式与租金支付方式相同，乙方应于合同签订之日一次性支付。6.3保证金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______天内无息退还保证金。第七章：车位使用规则7.1使用时间限制乙方应遵守甲方规定的停车时间，不得超时停车。7.2车位使用限制乙方不得在车位上进行任何违法活动，不得擅自改变车位用途。7.3违规使用的后果如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金或解除合同。以上为合同前七章内容，后续章节将涵盖车位维护、保险、风险、合同变更、违约责任、争议解决、附加条款及合同签署等重要事项。第八章：车位维护与保养8.1甲方的维护责任甲方应负责车位的日常维护工作，包括但不限于清洁、照明、安全监控等，以确保车位处于良好的使用状态。8.2乙方的保养义务乙方应合理使用车位，并负责日常的清洁保养，不得对车位设施造成损害。8.3紧急维修与通知如车位出现紧急维修需求，甲方应在接到通知后______小时内进行处理，并及时通知乙方。第九章：保险与风险9.1车位保险甲方应为车位投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。9.2风险承担租赁期间，车位因不可抗力因素导致的损失，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担。9.3事故处理流程如发生事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理和保险理赔。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十一章：违约责任11.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿的计算违约赔偿金额应根据实际损失、合同履行情况及违约方的过错程度等因素综合确定。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地。12.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除法院判决外，由败诉方承担。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，就车位的特殊使用需求、额外服务等事项进行特别约定。13.2合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为合同的补充。第十四章：合同签署14.1签约方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同的份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的签订，标志着甲乙双方就车位租赁事宜达成一致，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和有效性。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，对合同的执行和解释具有同等法律效力。附件条款通常包括但不限于车位的具体使用规则、维护保养细则、保险条款、风险管理措施、违约责任的具体化、争议解决机制的补充说明等。本附件条款旨在明确各方在合同执行过程中的具体权利和义务，以及在特定情况下的处理流程和责任分配。二、车位使用规则2.1车位使用限制车位仅供乙方用于停放其合法拥有的车辆，不得用于任何商业或非法活动。2.2车位使用时间乙方应遵守甲方规定的车位使用时间，不得在非开放时间内使用车位。2.3车位使用安全乙方在使用车位时，应确保车辆安全，不得妨碍其他车位的正常使用。三、维护保养细则3.1甲方维护责任甲方应定期对车位进行检查和维护，确保车位设施的完好和安全。3.2乙方保养义务乙方应负责车辆的日常保养，确保车辆不会对车位造成损害。3.3紧急维修响应甲方应在接到乙方紧急维修请求后，尽快安排维修人员进行处理。四、保险条款4.1车位保险甲方应为车位投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。4.2车辆保险乙方应为其车辆投保全险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。4.3保险理赔在发生保险事故时，甲方和乙方应按照保险条款的规定，及时向保险公司报案并协助理赔。五、风险管理措施5.1不可抗力风险对于因不可抗力导致的车位损失，甲方应提前制定应急预案，并在发生时及时通知乙方。5.2人为风险乙方应遵守甲方的管理规定，防止因人为因素导致的车位损失。5.3风险防范教育甲方应定期对乙方进行风险防范教育，提高乙方的风险意识和应对能力。六、违约责任的具体化6.1违约行为的定义违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按规定使用车位、违反维护保养规定等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿的计算违约赔偿金额应根据实际损失、合同履行情况及违约方的过错程度等因素综合确定。七、争议解决机制的补充说明7.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。7.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除法院判决外，由败诉方承担。八、附加条款8.1特殊约定双方可根据实际情况，就车位的特殊使用需求、额外服务等事项进行特别约定。8.2合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为合同的补充。九、附件条款的生效与变更9.1附件条款的生效本附件条款自双方签字盖章之日起生效。9.2附件条款的变更本附件条款的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十、附件条款的解释10.1条款解释权本附件条款的解释权归甲方所有。10.2条款解释冲突如本附件条款与合同正文存在冲突，以本附件条款为准。十一、附件条款的法律效力11.1法律效力本附件条款具有与合同正文同等的法律效力。11.2法律适用本附件条款的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。十二、附件条款的保存与备案12.1附件条款的保存本附件条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附件条款的备案甲方应将本附件条款进行备案，并在必要时向乙方提供备案证明。通过以上附件条款及说明，甲乙双方对于车位租赁合同的执行有了更明确的指导和规范，有助于合同的顺利实施和双方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：车位平面图及编号车位使用规则详细说明维护保养操作手册保险单复印件及保险条款摘要风险管理及应急预案违约责任认定及处理流程争议解决机制详细说明合同变更与解除申请表合同终止后资产返还及结算流程二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付租金超过约定时间未经甲方同意擅自改变车位用途违反车位使用规则，如超时停车、停放非法车辆等未按规定进行车辆保养，导致车位设施损坏未及时通知甲方进行紧急维修违反保险条款，导致保险理赔受阻违约行为的认定由甲方根据合同条款和实际情况进行，必要时可邀请第三方进行评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应承担的责任。保证金：指乙方为确保合同履行而向甲方支付的一定金额的金钱。保险理赔：指在保险事故发生后，根据保险合同向保险公司申请赔偿的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未选择仲裁方式时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或双方协商一致，可解除合同。终止后事宜：合同终止后，乙方应返还车位并结清所有费用，甲方应退还保证金（如有）。六、所有应用场景