住宅土建施工合同范本

住宅土建施工合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（发包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________资质证书号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________（具体施工内容及范围详见施工图纸及相关说明）二、工程承包方式1.包工包料2.包工不包料三、工期1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______日历天四、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准。2.工程验收：按照国家及地方相关规定进行验收，分阶段验收和竣工验收。验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。此价款为固定总价，包含但不限于人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（4）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；（3）按照合同约定及时支付工程价款；（4）有权对工程质量、进度进行监督检查。2.乙方的权利和义务（1）按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，承担全部责任；（3）按照国家及地方相关规定，及时提交施工资料；（4）在质保期内，承担工程质量保修责任。七、工程变更1.工程变更必须经甲方同意，并由甲方签证确认后实施。2.因工程变更导致费用增加或减少的，按照实际发生的费用调整工程价款。八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。3.工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工，直至合格，并承担返工费用，同时按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）签字（盖章）：____________________签订