终止土地租赁合同协议书

终止土地租赁合同协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲乙双方曾于______年______月______日签订了编号为_______的土地租赁合同（以下简称"原合同"），现因_______（具体原因），经双方协商一致，同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条终止原因1.1双方同意终止原合同，具体原因为：_______。第二条终止条件2.1双方同意，原合同自本协议书签订之日起即告终止。2.2双方应完成以下事项后，方可视为原合同完全终止：乙方应将租赁土地恢复至原状或双方协商的特定状态，并移交给甲方。双方应结清因原合同产生的所有费用。第三条土地的移交3.1乙方应在本协议书签订之日起_______日内将土地移交给甲方。3.2土地移交时应保证土地的完好，不得有损毁或未清理的杂物。第四条费用结算4.1双方应根据原合同的约定和实际租赁期限，对已发生的费用进行结算。4.2甲方应退还乙方已支付但未到期的租金，共计人民币（大写）：元整（￥）。4.3若乙方有未支付的租金或其他费用，应在土地移交前结清。第五条违约责任的免除5.1鉴于双方协商一致终止原合同，双方互不追究对方的违约责任。第六条保密条款6.1双方应对原合同及本协议书的内容保密，不得泄露给任何第三方。第七条争议解决7.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条协议的变更与解除8.1本协议书一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。第九条法律适用9.1本协议书的订立、解释、履行、变更、终止和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1__________（双方可根据具体情况约定其他条款）。第十一条本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：______年______月______日（注：以上为协议书的前半部分，待续。）第十二条土地恢复与维护12.1乙方应负责将租赁土地恢复至租赁前的状态，或双方协商确定的其它状态。12.2土地恢复工作应在本协议书签订之日起_______日内完成。第十三条土地附属设施的处理13.1租赁期间乙方在土地上建造的任何附属设施，应根据双方协商的方式处理。13.2若附属设施需拆除，乙方应负责拆除并清理现场，确保土地恢复原状。第十四条土地使用权的转移14.1乙方在租赁期间对土地的使用权，自本协议书生效之日起自动转移给甲方。第十五条土地租赁保证金的处理15.1若乙方已支付租赁保证金，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______日内退还。15.2保证金的退还不计利息。第十六条土地租赁期间的债务处理16.1乙方应负责清偿租赁期间产生的所有债务，包括但不限于税费、水电费等。第十七条土地租赁期间的收益处理17.1租赁期间产生的任何收益，如农作物收获等，应根据双方协商的方式处理。第十八条土地租赁合同的备案18.1原土地租赁合同的备案应在本协议书生效后由甲方负责撤销。第十九条协议书的独立性19.1本协议书独立于原合同，不因原合同的无效、撤销或终止而影响本协议书的效力。第二十条协议书的完整性20.1本协议书包含双方就终止原合同所达成的全部共识，取代双方此前就相关事宜的所有口头或书面协议。第二十一条特别条款21.1如原合同中有任何特别条款，双方在此确认，该等特别条款在本协议书生效后不再适用。第二十二条协议书的终止22.1本协议书履行完毕后自行终止。第二十三条附则23.1本协议书的任何条款如与国家法律、法规相抵触，该条款无效，不影响其他条款的效力。第二十四条协议书的份数24.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条协议书的签署25.1本协议书由甲乙双方授权代表签署，双方盖章后生效。第二十六条协议书的附件26.1本协议书的所有附件均为本协议书不可分割的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。第二十七条协议书的法律适用27.1本协议书的订立、解释、履行、变更、终止和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十八条协议书的最终解释权28.1本协议书的最终解释权归甲乙双方共同所有。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：______年______月______日注意事项双方在签订本协