房地产融资居间合同范本

房地产融资居间合同范本合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和解释第二章：合同主体2.1委托方（甲方）2.2居间方（乙方）2.3第三方（丙方）第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：委托方的权利和义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3委托方的保证第五章：居间方的权利和义务5.1居间方权利5.2居间方义务5.3居间方的保证第六章：费用和支付方式6.1居间服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章：保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章：附加条款12.1附加条款的提出12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产融资居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同背景甲方因融资需求，委托乙方提供房地产融资居间服务。乙方作为专业的居间服务机构，同意提供相关服务。1.3定义和解释本合同中所涉及的专业术语和定义如下：“居间服务”：指乙方为甲方提供房地产融资过程中的咨询、协调、谈判等服务。“融资”：指甲方通过房地产抵押或其他方式获取的资金。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）甲方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2居间方（乙方）乙方名称：，法定代表人：，地址：______。2.3第三方（丙方）丙方名称：，法定代表人：，地址：______。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方应为甲方提供包括但不限于以下服务：融资方案设计融资渠道对接融资谈判协调3.2服务要求乙方应保证所提供的服务符合甲方的融资需求，并在约定的时间内完成。3.3服务期限本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1服务期限的延长如因特殊情况需要延长服务期限，双方应提前______日书面协商一致。第四章：委托方的权利和义务4.1委托方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并有权监督乙方的服务过程。4.2委托方义务甲方应按照合同约定支付居间服务费用，并提供必要的协助和资料。4.3委托方的保证甲方保证所提供的信息和资料真实、准确，不隐瞒与融资相关的任何重要信息。4.3.1信息披露甲方应于合同签订之日起______日内，向乙方披露所有与融资相关的信息。第五章：居间方的权利和义务5.1居间方权利乙方有权按照合同约定收取居间服务费用，并在服务完成后获得相应的报酬。5.2居间方义务乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，并保证服务的质量和效率。5.3居间方的保证乙方保证其提供的居间服务符合行业标准，并在服务过程中遵守相关法律法规。5.3.1服务标准乙方应按照行业公认的服务标准提供居间服务，并接受甲方的监督。第六章：费用和支付方式6.1居间服务费用乙方提供的居间服务费用为人民币______元，具体金额根据实际服务内容和效果确定。6.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付居间服务费用：预付款：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。尾款：人民币______元，于服务完成后______日内支付。6.3费用支付时间甲方应在每笔费用支付期限届满前支付相应费用，逾期支付的，应按日支付违约金。6.3.1违约金计算违约金按未支付金额的______%计算，直至全部费用支付完毕。第七章：保密条款7.1保密信息甲方和乙方应将对方提供的商业秘密、技术信息、经营策略等视为保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年内有效。7.3保密责任任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的所有损失。7.3.1违约赔偿违约方应支付的赔偿金额为实际损失的______%。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应支付的赔偿金额为违约行为造成的直接损失的______%。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方可因对方严重违约而解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形下终止。9.3.1终止通知合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。10.3.1后果处理双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。11.3.1费用承担除仲裁费用外，因争议解决产生的其他费用由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1附加条款的提出一方可提出附加条款，但必须经另一方书面同意。12.2附加条款的效力附加条款一旦双方同意，即成为本合同不可分割的一部分。12.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循与本合同相同的程序。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______日期：______13.2乙方签字：______日期：______13.3丙方签字：______日期