2024版房屋店面出租协议合同

2024版房屋店面出租协议合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方是位于_______省/市/区/县的房屋店面的合法所有者或管理者，乙方希望承租该房屋店面用于商业经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本出租协议合同。第一条房屋店面描述1.1房屋店面地址：_______省/市/区/县_______街道/路_______号。1.2建筑面积：平方米；结构：。第二条租赁用途2.1乙方承诺将房屋店面用于_______（具体商业用途）。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。4.2租金支付方式为_______（如：每月/每季度提前_______日支付）。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元整（￥_______）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证房屋店面的使用权无争议，提供必要的房屋权属证明。6.2甲方应负责房屋店面主体结构的维修。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权根据合同约定使用房屋店面进行商业活动。7.2乙方应按时支付租金和押金，不得擅自改变房屋店面结构。第八条房屋店面的交付与返还8.1甲方应在合同生效后_______日内向乙方交付房屋店面。8.2乙方应在租赁期满后_______日内向甲方返还房屋店面。第九条维修与保养9.1甲方负责房屋店面的定期维修，确保其处于良好的使用状态。9.2乙方应负责房屋店面的日常保养和维护。第十条装修与改造10.1如乙方需对房屋店面进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。第十一条提前解除合同11.1双方可协商提前解除合同，但需提前_______日书面通知对方。第十二条违约责任12.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金_______%的滞纳金。12.2如一方违反合同其他条款，需承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订地点：_____________________签订日期：____年____月____日（正文结束）第十六条房屋店面的转让与转租16.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋店面转让或转租给第三方。第十七条保险17.1甲方应为房屋店面投保相关保险，乙方应协助提供必要的信息。第十八条房屋店面的检查18.1甲方有权定期检查房屋店面的使用情况，乙方应予以配合。第十九条房屋店面的改建和扩建19.1任何对房屋店面的改建或扩建计划，乙方应事先取得甲方的书面同意。第二十条房屋店面的征用和拆迁20.1如遇政府征用或拆迁，双方应按照国家规定和相关政策协商解决。第二十一条合同的变更和终止21.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。第二十二条通知和送达22.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式送达对方。第二十三条法律适用23.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条补充协议24.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：房屋店面平面图及照片。租金支付记录表。房屋店面交付和返还状态报告。装修或改造的批准文件。违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改变房屋店面用途或结构。乙方未经甲方同意进行转让或转租。法律名词及解释："租赁"：指甲方将房屋店面的使用权在一定期限内让渡给乙方的行为。"转租"：指乙方将房屋店面的使用权再次让渡给第三方的行为。"征用"：指政府因公共利益需要，依法对房屋店面进行使用的行为。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时补交租金并支付滞纳金。房屋店面使用不符合约定：乙方应停止违