酒店租赁合同违约责任2024年

酒店租赁合同违约责任2024年酒店租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______年_____月_____日签订地点：________________________________鉴于甲方是位于_______的酒店的合法所有者或经营者，乙方希望租赁该酒店进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于_______的酒店（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。1.2租赁物包括酒店的建筑物、设施、设备和其他附属物。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。3.2租金支付方式为：3.2.1乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。3.2.2租金支付至甲方指定的以下账户：账户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁物的使用4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或遗失。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。5.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修。6.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。7.2如乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求赔偿损失。7.3如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条提前解除合同8.1双方可以协商一致提前解除合同。8.2如一方因不可抗力无法继续履行合同，可提前解除合同。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______[正文结束]第十一条附件11.1本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件构成了本合同不可分割的一部分：11.1.1甲方的酒店所有权证明或经营权证明。11.1.2租赁物的详细清单和状态描述。11.1.3保证金支付凭证。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：12.1.1乙方逾期支付租金。12.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途。12.1.3甲方未能提供符合约定条件的租赁物。12.2违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，由守约方提出，并提供相应的证据。第十三条法律名词及解释13.1“租赁物”指甲方同意出租给乙方使用的酒店及其附属设施。13.2“租金”指甲方出租租赁物给乙方使用所收取的费用。13.3“保证金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中可能遇到的问题包括但不限于：14.1.1租金支付的延迟或不足。14.1.2租赁物的使用和维护问题。14.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。14.2解决办法：14.2.1对于租金支付问题，乙方应及时补足欠款，并按合同约定支付违约金。14.2.2对于租赁物的使用和维护问题，双方应根据合同约定进行协商解决。14.2.3对于不可抗力事件，双方应根据合同条款和相关法律规定，协商解决或解除合同。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：15.1.1甲方为酒店的所有者或经营者，希望出租酒店以获取收益。15.1.2乙方为希望租赁酒店进行经营的个人或企业。15.1.3双方需要明确租赁关系中的权利和义务，确保合同的顺利执行。附件一：酒店所有权证明或经营权证明提供甲方对酒店拥有所有权或经营权的法律文件。附件二：租赁物的详