2024标准租房协议合同范本

2024标准租房协议合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______鉴于甲方是_______（房屋具体地址）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房屋作为_______（租赁用途）使用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：_______。1.2房屋结构：_______（如：几室几厅）。1.3建筑面积：_______平方米。1.4房屋设施：_______（列出主要家具家电等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______。2.2租赁结束日期：_______。2.3租赁期限共计：_______（天/月/年）。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付时间：每月/季的第_______日前支付。第四条押金4.1押金金额为人民币_______元（大写：_______）。4.2押金在合同签订时一次性支付给甲方。4.3押金在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于_______（租赁用途）。5.2乙方不得擅自改变房屋用途或用于非法活动。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于租赁开始日期前将房屋交付给乙方。6.2乙方应在接收房屋时进行验收，并签署房屋验收单。第七条房屋维护与修缮7.1甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。第八条房屋使用规则8.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏。8.2乙方应遵守小区管理规定，不得扰邻。第九条违约责任9.1如甲方延迟交付房屋或房屋存在重大缺陷，影响乙方使用，甲方应承担违约责任。9.2如乙方未按期支付租金或损坏房屋设施，乙方应承担违约责任。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______[正文结束]第十三条附件及补充说明13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：-附件一：房屋平面图及室内设施清单。-附件二：房屋交付时的验收单。-附件三：房屋租赁期间的维修记录。-附件四：小区管理规定或住户守则。13.2补充说明：-13.2.1甲方应确保附件一中的房屋平面图及室内设施清单准确无误。-13.2.2附件二的验收单是双方确认房屋交付状态的法律文件。-13.2.3甲方应根据附件四的规定，向乙方提供小区管理信息。第十四条违约行为及认定14.1甲方违约行为包括但不限于：-14.1.1未按合同约定时间交付房屋。-14.1.2房屋存在重大缺陷或安全隐患，未及时修复。14.2乙方违约行为包括但不限于：-14.2.1未按合同约定时间支付租金。-14.2.2擅自改变房屋用途或进行违法活动。-14.2.3损坏房屋结构或设施，未按规定维修。14.3违约行为的认定应以事实为依据，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。第十五条法律名词及解释15.1房屋租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜达成的法律协议。15.2租金：指乙方为租赁甲方房屋而支付的费用。15.3押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。15.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如甲方延迟交付房屋，应提前通知乙方，并协商解决或提供临时替代房屋。16.2如乙方延迟支付租金，应按照合同约定支付违约金，并继续履行支付义务。16.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或依法变更或解除合同。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋租赁。17.2本合同适用于短期或长期租赁需求。17.3本合同适用于个人、企业等不同主体之间的房屋租赁交易。附件列表：一、房屋平面图及室内设施清单。二、房屋交付时的验收单。三、房屋租赁期间的维修记录。四、小区管理规定或住户守则。违约行为及认定：一、甲方违约行为包括：-未按合同约定时间交付房屋。-房屋存在重大缺陷或安全隐患，未及时修复。二、乙方违约行为包括：-未按合同约定时间支付租金。-擅自改变房屋用途或进行违法活动。-损坏房屋结构或设施，未按规定维修。法律名词及解释：一、房屋租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜达成的法律协议。二、租金：指乙方为租赁甲方房屋而支付的费用。三、押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法：一、甲方延迟交付房屋，应提前通知乙方，并协商解决或提供临时替代房屋。二、乙方延迟支付租金，应按照合同约定支付违约金，并继续履