商铺出售转让合同范本2024年

商铺出售转让合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同的法律适用第二章：转让标的物2.1转让物的描述2.2转让物的权属证明2.3转让物的现状及条件第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四章：转让物的交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付过程的协助与责任第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3权利与义务的履行保障第六章：风险转移与责任承担6.1风险转移时间点6.2风险转移后的责任6.3风险转移前的保障措施第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除与限制第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与修改10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺出售转让的权利、义务和责任。1.2合同当事人1.2.1甲方（转让方）：______1.2.2乙方（受让方）：______1.3合同的法律适用本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：转让标的物2.1转让物的描述2.1.1转让物位置：______2.1.2转让物面积：______2.2转让物的权属证明甲方应提供转让物的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。2.3转让物的现状及条件2.3.1转让物现状：______2.3.2转让条件：______第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为人民币______元。3.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付转让款项至甲方指定账户。3.3支付时间及条件3.3.1首付款：______元，应于合同签订后______天内支付。3.3.2余款支付：余款应于转让物交付后______天内支付。第四章：转让物的交付4.1交付时间甲方应于______年______月______日前将转让物交付给乙方。4.2交付条件4.2.1甲方应确保转让物在交付时符合合同约定的条件。4.2.2乙方应在交付时对转让物进行验收。4.3交付过程的协助与责任甲方应协助乙方完成转让物的交付，并承担因甲方原因导致的交付延迟责任。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取转让款项。5.1.2甲方有义务按期交付符合约定条件的转让物。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按期交付转让物。5.2.2乙方有义务按时支付转让款项。5.3权利与义务的履行保障双方应确保各自权利与义务的履行，并承担相应的违约责任。第六章：风险转移与责任承担6.1风险转移时间点转让物的风险自交付之日起转移至乙方。6.2风险转移后的责任乙方自风险转移之日起对转让物的损失或损害承担责任。6.3风险转移前的保障措施甲方应采取必要措施确保转让物在风险转移前的安全与完好。以上为合同前半部分正文内容。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。7.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第八章：违约责任8.1违约责任的确定违约方应根据违约情况和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为______，违约方应在确定违约责任后______天内支付违约金。8.3违约责任的免除与限制如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与修改合同的任何补充与修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3其他约定事项______（双方可在此约定其他事项）第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：______11.2乙方签字乙方（签字）：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：转让物的税费处理12.1税费承担转让过程中产生的税费由______方承担。12.2税费的计算与支付税费的计算应依据相关法律法规，支付时间为______。12.3税费的申报与缴纳甲方应协助乙方完成税费的申报与缴纳。第十三章：转让物的过户手续13.1过户责任甲方应协助乙方办理转让物的过户手续。13.2过户时间过户手续应在转让物交付后______天内完成。13.3过户费用过户过程中产生的费用由______方承担。第十四章：甲方的陈述与保证14.1权属保证甲方保证对转让物拥有合法的所有权或处置权。14.2无争议保证甲方保证转让物在交易前无权属争议或其他法律纠纷。14.3无负担保证甲方保证转让物在交易前无抵押、质押或其他权利负担。第十五章：乙方的陈述与保证15.1购买资格保证乙方保证具备购买转让物的资格。15.2资金来源保证乙方保证支付转让款项的资金来源合法。15.3遵守合同保证乙方保证遵守合同约定，履行合同义务。第十六章：转让物的现有租约处理16.1租约的披露甲方应向乙方披露转让物上存在的所有租约。16.2租约的转让转让物上的租约在转让后由乙方继续履行。16.3租约的解除如双方同意解除租约，相关责任由______方承担。第十七章：转让物的维修与改造17.1维修责任甲方应保证转让物在交付前处于良好的维修状态。17.2改造限制乙方对转让物的改造应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。17.3改造费用转让物的改造费用由乙方承担。第十八章：转让物的环境保护要求18.1环保标准遵守乙方应保证转让物的使用符合环保标准。18.2环保设施维护乙方应维护转让物上的环保设施，并确保其正常运行。18.3环保责任乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任。第十九章：转让物的安全管理19.1安全责任乙方应保证转让物的使用安全，遵守安全管理规定。19.2安全设施维护乙方应维护转让物上的安全设施，并确保其正常运行。19.3安全