门面出租合同范本

门面出租合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同术语定义第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1门面房位置及面积3.2门面房设施及条件3.3门面房用途限制第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收程序5.3交付后的维护责任第六章：双方责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3违约责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除后的权利义务第八章：违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同文本10.3其他约定签字栏甲方签字：乙方签字：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租位于______的门面房。1.3合同术语定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义如下：门面房：指位于______的商业用途房地产。租赁：指出租方将门面房提供给承租方使用的行为。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证门面房符合租赁条件。出租方有权按合同约定收取租金。2.3.2承租方权利与义务承租方有权使用门面房进行合法经营。承租方应按合同约定支付租金。第三章：租赁物描述3.1门面房位置及面积门面房位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面房设施及条件门面房设施包括______，租赁条件包括______。3.3门面房用途限制承租方使用门面房应遵守______用途限制。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自______起至______止。4.2租金金额及支付方式租金为每月人民币______元，支付方式为______。4.3租金调整机制租金调整根据______进行，调整周期为______。第五章：租赁物交付与验收5.1交付时间与条件出租方应于______将门面房交付给承租方使用，交付条件为______。5.2验收程序承租方应在接收门面房后______日内完成验收，并书面通知出租方。5.3交付后的维护责任租赁期间，门面房的日常维护由______负责。第六章：双方责任6.1出租方责任出租方应保证门面房的安全性和适用性。出租方应协助承租方办理相关经营手续。6.2承租方责任承租方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构。承租方应按时支付租金及其它约定费用。6.3违约责任违反合同约定的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。合同编号______第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。7.2合同解除条件7.2.1出租方解除权出租方有权在承租方违反合同约定的情况下解除合同，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。7.2.2承租方解除权承租方有权在出租方未履行合同义务的情况下解除合同，包括但不限于未按时交付门面房、门面房存在安全隐患等。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于租金结算、房屋返还等。第八章：违约责任及赔偿8.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。8.3赔偿范围及方式赔偿范围包括直接损失和间接损失，赔偿方式可以是支付违约金、赔偿金等。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以提交______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提出争议一方应在争议发生之日起三十日内书面通知另一方，并说明争议事项。9.2.2协商解决双方应在收到通知之日起三十日内进行协商，寻求解决争议的方案。9.2.3仲裁程序如协商未能解决争议，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行和解决合同争议，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1合同修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。10.3.3法律适用本合同的订立、解释、履行和解决合同争议，均适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。11.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：特别约定12.1特别条款双方可根据实际情况，就合同履行过程中可能出现的特殊情况进行特别约定。12.2特别权利双方可根据实际情况，就合同履行过程中可能涉及的特别权利进行约定。12.3特别义务双方可根据实际情况，就合同履行过程中可能涉及的特别义务进行约定。第十三章：签字栏甲方签字：____