2024年场地承包经营合同范本

2024年场地承包经营合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（承包方）信息2.2乙方（发包方）信息2.3双方权利与义务第三章：承包场地描述3.1场地位置与面积3.2场地现状与设施3.3场地使用范围第四章：承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期4.3承包期限的延长与缩短第五章：承包费用5.1承包费用的计算5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的调整机制第六章：场地维护与保养6.1甲方的维护责任6.2乙方的保养责任6.3场地维护的标准与要求第七章：场地使用规定7.1甲方使用场地的规定7.2乙方对场地使用的监督7.3场地使用的限制与禁止事项第八章：保险与风险管理8.1场地保险的购买与维护8.2风险管理措施8.3风险事故的处理第九章：违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止后的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决的原则11.2协商与调解11.3仲裁与诉讼第十二章：通知与送达12.1通知的方式与要求12.2送达地址的确认12.3通讯方式的变更第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与补充第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于场地承包经营的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于甲方承包乙方场地进行经营活动的全过程。1.3合同解释本合同的解释应基于合同的字面意义、合同的目的、相关法律规定以及合同双方的真实意愿。第二章：合同主体2.1甲方（承包方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（发包方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务甲方有权按照合同约定使用承包场地，并承担相应的经营风险。乙方有权按照合同约定收取承包费用，并提供符合合同要求的场地。第三章：承包场地描述3.1场地位置与面积场地位于______，总面积为______平方米。3.2场地现状与设施场地现状包括但不限于建筑物、设施设备等，具体以附件清单为准。3.3场地使用范围甲方承包场地的使用范围为______，未经乙方书面同意，不得超出此范围使用。第四章：承包期限4.1承包开始日期承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包结束日期承包期限至______年______月______日结束，除非双方另有书面约定。4.3承包期限的延长与缩短承包期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款应以书面形式确定。第五章：承包费用5.1承包费用的计算承包费用根据场地面积、设施状况及市场行情等因素综合计算。5.2承包费用的支付方式甲方应以______方式支付承包费用，具体支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3承包费用的调整机制承包费用可根据市场行情、场地状况等因素进行调整，调整机制应由双方协商一致确定。第六章：场地维护与保养6.1甲方的维护责任甲方负责日常的场地维护工作，确保场地的正常使用。6.2乙方的保养责任乙方负责场地的定期保养和大修工作，以保持场地的良好状态。6.3场地维护的标准与要求场地维护应符合______标准，具体要求以附件中的维护保养手册为准。第七章：场地使用规定7.1甲方使用场地的规定甲方应按照合同约定和附件中的使用手册规范使用场地。7.2乙方对场地使用的监督乙方有权对甲方的场地使用情况进行监督，确保甲方合理使用场地。7.3场地使用的限制与禁止事项甲方不得在场地内进行违法活动或违反合同约定的行为，具体限制与禁止事项以附件清单为准。第八章：保险与风险管理8.1场地保险的购买与维护甲方应为承包场地购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以减少意外事件带来的损失。8.2风险管理措施甲方应采取合理的风险管理措施，包括但不限于安全检查、应急预案等，以预防和减少风险的发生。8.3风险事故的处理一旦发生风险事故，甲方应立即通知乙方，并按照应急预案进行处理，同时配合乙方进行事故调查和损失评估。第九章：违约责任9.1违约的定义与认定任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据实际损失、合同条款及法律规定进行计算，支付方式和时间由双方协商确定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。变更程序应包括提出变更请求、协商变更内容、签订变更协议等步骤。10.2合同解除的条件与程序合同解除应基于合同约定的条件或法律规定，并遵循相应的程序，包括提前通知、协商解除条件、签订解除协议等。10.3合同终止后的权利与义务合同终止后，甲方应返还场地给乙方，并按照合同约定处理未尽事宜，包括费用结算、物品归还等。第十一章：争议解决11.1争议解决的原则双方应本着公平、合理的原则，通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。11.2协商与调解争议发生后，双方应首先尝试通过协商或请求第三方调解解决争议。11.3仲裁与诉讼协商或调解不成时，双方可选择提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章：通知与送达12.1通知的方式与要求合同项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址的确认甲方和乙方应分别确认各自的送达地址，并在合同中明确。任何一方地址变更，应及时书面通知对方。12.3通讯方式的变更任何一方通讯方式变更，应及时书面通知对方，以确保通知的有效送达。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、维护保养手册、使用手册等。13.2附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充合同履行过程中，如附件内容需要更新或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（承包方）：；乙方（发包方）：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的场地承包经营合同中，附件条款及说明扮演着至关重要的角色，它们为合同的执行提供了具体的操作指南和必要的法律依据。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明的详细内容：一、附件列表及描述场地平面图详细展示场地的地理位置、边界、主要设施和结构布局。设施设备清单列出场地内所有设施设备的型号、数量、状态和维护要求。维护保养手册详细说明场地及设施设备的维护保养流程、周期和标准。使用手册提供场地使用的具体指导，包括操作规范、安全措施和紧急情况处理。保险单据展示场地保险的详细信息，包括保险范围、保险金额和保险公司。风险评估报告分析场地可能面临的风险及其潜在影响，并提出相应的风险控制措施。合规性证明文件包括场地的合法使用证明、环境影响评估报告等。其他相关文件根据合同执行需要，可能包括的额外文件，如环保协议、安全协议等。二、附件的法律效力所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。任何对附件的修改或补充均需经过合同各方的共同书面同意。三、附件的更新与维护更新机制附件内容需要更新时，应由相关方提出，并经所有合同方书面同意后实施。维护责任各方应根据附件规定，负责各自责任范围内的维护工作，并确保附件内容的准确性和时效性。四、违约责任违约认定如一方未按照附件规定履行义务，或未及时更新附件内容，可能构成违约。违约后果违约方需承担由此产生的一切后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、争议解决协商解决各方应首先通过友好协商解决因附件内容引起的任何争议。调解与仲裁如协商不成，可寻求第三方调解，或根据合同约定提交仲裁。诉讼仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附件的使用与保管使用规定各方应严格按照附件规定使用场地及设施设备，不得违反使用手册中的操作规范。保管责任各方应妥善保管各自持有的附件原件或副本，并在必要时提供给对方。七、合同的变更与解除变更程序合同的任何变更，包括附件内容的修改，均需经过所有合同方的共同书面同意。解除条件如一方严重违反合同或附件规定，其他方有权解除合同。八、合同生效与终止生效条件合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。终止事宜合同终止后，各方应按照合同及附件规定，妥善处理场地返还、费用结算等事宜。九、其他补充说明保密义务各方应对在合同执行过程中获知的商业秘密和技术秘密予以保密。知识产权各方应尊重并保护对方的知识产权，未经许可不得擅自使用。法律适用本合同及附件的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。通过上述附件条款及说明，可以确保多方为主导的场地承包经营合同在执行过程中的明确性、准确性和完整性，减少因信息不明确或不完整导致的纠纷和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：本场地承包经营合同的附件包括但不限于以下文件，所有附件均应由各方共同确认，并作为合同不可分割的一部分：场地平面图设施设备清单维护保养手册使用手册保险单据风险评估报告合规性证明文件其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付承包费用或延迟支付。未按附件规定的标准进行场地维护和保养。违反合同中关于保密或知识产权的条款。未经其他方同意擅自变更合同或附件内容。违约的认定应基于合同条款、实际行为及双方的协商结果。一旦违约行为被认定，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指一方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密或其他未公开的信息。知识产权：指与场地相关的发明、实用新型、外观设计、商标、著作权等无形资产。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更均需各方协