拟个初步合同

拟个初步合同租房合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：合同目的明确甲方提供的租赁房屋的具体内容和乙方的相关权利义务，确保租赁过程顺利进行，保障双方的权益。房屋基本信息房屋坐落于____________________________，具体位置为____________________________。房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为：____________________________（如几室几厅几卫等）。租赁期限租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，双方协商续租事宜。租金及支付方式租金总额为人民币（大写）：，（小写）：元。租金支付方式为：（如按月、按季度等），支付周期为：（如每月______日）。租金应在每期租金应在______日前支付完毕。押金金额为人民币（大写）：____________________________，（小写）：____________________________元。乙方应在签署合同当天支付押金。租赁期满后，甲方应在______天内将押金退还给乙方，扣除因房屋损坏等应扣费用。双方权利与义务甲方应提供符合安全标准的房屋，并确保房屋及其设施的正常使用，不得擅自进入房屋。甲方在租赁期内有权对房屋进行合理检查，但需提前通知乙方。乙方应按时支付租金及其他费用，妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。乙方在租赁期内有权对房屋进行合理使用，但不得影响房屋的正常使用及安全。乙方在租赁期满后，应将房屋恢复到原状，清理干净。房屋维修及管理甲方应负责房屋的结构性维修，包括但不限于房屋的墙体、地板及基础设施的维护。乙方应负责房屋的日常维护及小修小补。甲方应保证房屋内的电气、水管等设施正常运作。乙方应定期检查房屋内设施，发现问题及时报告甲方。合同变更及解除如需变更合同条款，应以书面形式达成协议，并经双方签字确认。乙方如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。甲方可在乙方违约的情况下书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金______元及已发生的费用。争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，争议应提交合同签署地的人民法院处理。合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同正本一式______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。其他条款如双方在合同履行过程中需要增加或修改合同内容，需签署书面附加协议。附加协议与主合同具有同等法律效力。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。对合同条款的解释应依据合同文本的文字和精神进行。甲方（出租方）：____________________________签字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字：_____