2024外来人口房屋租赁合同(合同版本)

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施及条件为________________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。第五条乙方义务1.乙方须按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方须按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，妥善使用公共设施，并按期缴纳物业管理费等费用。4.乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。第六条甲方义务1.甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。2.甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第七条合同解除1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同。3.租赁期满，本合同自行终止。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，以免日后产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的个人信息，并尽可能提供相关证件进行核实。2.明确租赁期限，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。3.租金及支付方式要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间，确保双方对租金支付有明确的了解。4.押金退还条件要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的退还条件和时间，包括扣除乙方应付款项后的退还方式。5.乙方义务要明确，以免乙方在租赁期间产生违法行为。解决办法：在合同中详细列出乙方的各项义务，包括使用房屋、支付租金、遵守物业管理规定等，并明确违反义务的后果。6.甲方义务要明确，以免甲方在租赁期间不履行义务。解决办法：在合同中详细列出甲方的各项义务，包括保证房屋及设施的正常使用、协助乙方办理租赁合同登记备案手续等，并明确违反义务的后果。7.合同解除条件要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细写出合同解除的条件和程序，包括乙方未支付租金、甲方未提供房屋等情况下的解除权利和通知方式。8.争议解决方式要明确，以免产生纠纷时无法解决。解决办法：在合同中明确写出争议解决的方式，如友好协商解决不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.租赁期限：租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏退还。6.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行管理、维护和提供服务的行为。7.滞纳金：乙方未按时支付租金时，按应付租金的一定比例支付给出租方的违约金。8.合同解除：合同双方或一方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明房屋及设施的正常维护和修理责任由哪方承担。3.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。4.提前解约条款：双方在特定条件下可以提前解除合同的条款及相应后果。5.违约金计算方式条款：明确违约金的计算方式和标准。6.保险条款：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险责任的承担。7.隐私保护条款：保护双方在合同履行过程中的个人信息和隐私。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方的身份证明文件：如身份证、护照等。3.房屋照片