2024停车场地租赁合同简单范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的停车场租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条停车场基本信息1.1停车场位于____________________，占地面积约为________________平方米。1.2停车场可提供停车位数量为________________个。第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月停车场租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得损害甲方及其他租户的合法权益。4.2乙方应遵守停车场管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得在停车场内进行非法活动，不得占用他人停车位。4.4乙方应按期支付租金，并承担租赁期间停车场内车辆的保管责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场内的安全。5.3甲方应定期对停车场进行维护、保养，确保停车场设施的正常运行。5.4甲方应及时处理乙方提出的合理诉求。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、身份证明等文件，确认主体资格。2.明确停车场租赁期限，避免租赁期满后发生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续约方式。3.租金及支付方式要明确，防止租金纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式等，并约定滞纳金计算方式。4.双方权利义务要明确，确保双方在合同履行过程中相互尊重，避免纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括停车场使用、管理、维护等方面。5.违约责任要明确，以便在合同履行过程中发生违约时，有权追究违约方的责任。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金计算方式。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时，能够及时有效地解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有停车场并对停车场进行出租的一方。2.乙方（承租方）：指租赁停车场并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方将停车场出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。8.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行的一种争议解决方式。9.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种争议解决方式。应用场合：1.适用于各类停车场所有权人与使用人之间就停车场租赁使用达成的协议。2.适用于商业停车场、住宅小区停车场、公共停车场等不同类型的停车场租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.停车场使用规定：包括停车场的开放时间、停车位的使用规则、车辆类型限制等。2.保险责任：双方对于停车场内车辆的保险责任进行明确，包括是否由甲方负责投保等。3.维修责任：明确停车场设施的维护和修理责任归属。4.停车场变更：如停车场因城市建设等不可抗力因素需要迁移或变更，双方对于变更事宜的处理方式进行约定。5.特殊情况处理：如遇到极端天气、节假日等特殊情况，双方对于停车场的使用和租金支付等进行调整。附