2024年续租房屋合同（二篇）

第5页共5页2024年续租房屋合同为确保房屋租赁关系的明确，遵循国家相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，一致同意签订本租赁合同，双方均需严格遵守。第一条甲方将位于市的自有住宅出租给乙方，用于居住生活使用。第二条租赁期限及押金乙方同意继续租用甲方所述房屋，租赁期为个月，自____年____月____日至____年____月____日。乙方支付的押金保持不变，租赁期满，若乙方无违约情况并完成交房手续，甲方应无息退还押金。第三条双方权利义务1.如乙方出现以下任一情况，甲方有权终止合同，不退还押金：(1)未经甲方许可转租、分租、转借或与他人调换房屋；(2)利用租赁房屋从事违法活动，损害公共利益；(3)未经甲方同意，连续拖欠租金达日或房屋空置达3个月；(4)拖欠房屋水电费、管理费等达1个月；(5)未经甲方同意对房屋进行改造装修；(6)故意破坏房屋装修或电器设备。2.如甲方出现以下情况，乙方有权终止合同并要求退还押金：(1)甲方提前解除租赁合同未提前____日通知乙方；(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方；(3)未经乙方同意对房屋进行重大装修。3.合同期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需延长租赁期，需与甲方协商，但延长的租赁条件需另行商定，且最长不超过1年，转租须遵守本合同规定。第四条租金及支付方式月租金为人民币____元，乙方需在每月____日前以现金或银行转账方式支付给甲方，先付后用。如需采用其他支付方式，甲乙双方可另行协商。乙方须按甲方要求及时支付房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方提供缴费账号，乙方需提前存入以方便扣款。乙方搬离时，须结清所有费用，否则甲方有权不退还押金。如乙方委托第三方代缴，但第三方未缴，乙方应承担违约责任。第五条租赁期间房屋管理1.乙方应定期清洁房屋，保持屋内及墙面干净整洁。2.乙方应合理使用电器设备和家具，损坏需维修或赔偿。装修或增设设备需事先征得甲方同意。3.甲方在乙方入住后，非特殊情况不干扰乙方生活，检查房屋需提前与乙方预约。4.乙方搬离时，未清运物品超过____日，甲方有权自行处理。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金或费用，除补交外，还需按租金的日数支付违约金。2.未经甲方同意，乙方转租房屋，甲方有权终止合同并按租金的____%收取违约金。3.乙方未经许可提前解约，甲方有权不退还押金。4.甲方未按约定提前通知乙方，除按本合同规定外，还需按租金的日数支付违约金。第七条免责条款1.因不可抗力如地震、强台风导致房屋损毁，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆迁或改造租赁房屋，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向广州市天河区人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。第十条补充条款：出租方(签名)：承租方(签名)：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日2024年续租房屋合同（二）甲方（出租方）姓名：身份证号码：乙方（承租方）姓名：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方自愿将其合法拥有的位于[具体地址]的房产单元（含附属间）出租给乙方作为[具体用途]使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准：每月人民币____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。四、甲方收取乙方人民币____元整（￥：_____元）作为押金，用于支付租赁期间可能发生的水、电等相关费用。租赁期满或终止时，乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。五、租金支付方式及具体交租方法由双方另行约定。六、如乙方逾期____天未支付租金，甲方有权收回房屋并另行处理。七、乙方应妥善保管并爱护甲方房屋，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行拆建、改建、扩建或装修等。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。八、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租给第三方。违反此条款的，甲方有权收回房屋并另行处理。九、租赁期满前一个月，双方应就是否续租进行协商。如甲方不继续出租房屋，应提前一个月通知乙方；如乙方不续租，亦应提前一个月通知甲方，并办理好相关退租手续。如需续租，双方应提前一个月签订续租合同。十、乙方在租赁期间应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的法律法规，不得利用甲方房屋进行任何违法活动。十一、乙方应及时到相关部门办理暂住手续，并自觉做好安全、防火、防盗、计划生育等工作。十二、租赁期间产生的水电费、电话费、卫生费、煤气费、治安费、闭路费等费用由乙方自行承担。十三、签订合同时，甲方应主动出示产权证明，乙方应认真核实产权及出租权情况。租赁期间因产权或出租权问题产生的纠纷由甲方负责。十四、甲方收取乙方人民币（大写）____元作为押金。租赁期满且房屋无损坏、所有费用结算清楚后，甲方应将押金全额退还乙方。乙方不得以押金抵扣租金。十五、甲、乙双方应严格履行本合同各项条款。如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金作为赔偿。十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十七、对于本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。电表读数：____水表读数：____煤气读数：____出租方（签字）