2024年土地转租合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年土地转租合同参考范文出租方：（以下称“甲方”）______承租方：（以下称“乙方”）______依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经双方平等协商，达成一致，签订本协议。一、甲方将位于____市____路____号，面积为____亩的土地使用权及地上的建筑物、构筑物、附着物等（见附件）租赁给乙方使用。二、乙方必须合法经营本宗土地，否则甲方有权收回土地使用权，终止本协议。三、未经甲方书面许可，乙方不得转租本宗土地使用权。若需转租，需事先征得甲方书面同意，否则甲方有权终止协议，收回土地使用权。四、甲方确保本宗土地上的水、电、暖等基础设施完备，并协助乙方与相关供应方协调，但具体费用由乙方与供应方协商承担。五、租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和地上设施，如需改动或增设，须事先取得甲方书面同意，并自行办理相关手续，费用自理。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方租赁期间，市容环境卫生、门前三包等相关费用由乙方承担。国家行政性收费，按法律规定各自承担。七、租赁期间，乙方因生产经营导致的事故及他人损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。八、租赁期满或双方协商一致解除协议后____日内，乙方应与甲方办理交接，确保人员撤离、设备腾空，清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，年租金为____元，乙方应于每年____月____日支付给甲方。逾期____日以内，乙方需补交租金并支付年租金日千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除协议，乙方需支付年租金____%的违约金。十一、除约定租金外，甲方无权向乙方收取额外费用，否则乙方有权拒付。十二、租赁期内，因不可抗力或城市规划建设导致协议解除，双方互不承担经济损失。十三、解决争议的方式为：______。十四、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。甲方（盖章）______乙方（盖章或签字）__________年____月____日____年____月____日2024年土地转租合同参考范文（二）1.租金按月支付，支付时间____________________________。2.租金按季支付，支付时间____________________________。3.租金按年支付，支付时间____________________________。4.____________________________________________________。4-3若乙方出现延期支付租金的情况，甲方有权依据以下第_____种约定追究乙方的违约责任：1.合同继续执行。乙方除需支付所欠租金外，还应自应付租金的次日起至实际支付所欠租金之日止，按每日____元向甲方支付违约金。2.终止合同。若乙方拖欠租金累计达到____个月及以上，甲方有权解除合同。除支付累计拖欠的租金外，乙方还需自合同解除次日起至实际支付所欠租金之日止，按每日____元向甲方支付违约金。3.____________________________________________________。第五条押金和其他费用5-1在甲方交付房屋时，乙方需向甲方支付押金，押金金额为____元。甲方在收取押金后，应向乙方开具收据。租赁关系终止时，甲方收取的押金及产生的利息在抵充乙方应承担的____费用后，剩余部分应退还给乙方。5-2在转租期间，房屋使用所产生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，____费用由乙方承担；其他相关费用，均由____承担。第六条房屋使用和维修6-1在转租期间，甲方应确保转租房屋的使用安全。乙方需合理使用其所承租的房屋及其附属设施。6-2转租期间，如需对房屋进行改造，乙方需事先取得甲方和原出租人的书面同意，并遵守国家和本地的相关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改造房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增设设备的，需事先征得甲方和原出租人的书面同意，并就增加的装修、设备的归属及维修责任进行商定（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方擅自装修房屋、增设设备，或因使用不当导致房屋和设备损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。6-3关于房屋及原有附属设备的维修责任，双方将按照以下第_____种方式执行：1.甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用。乙方在发现房屋及原有附属设备损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修，乙方应予以协助。如甲方逾期未维修，乙方可代为维修，维修费用及逾期维修造成的损失由甲方承担。2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担相关费用，甲方应予以协助。3.____________________________________________________。第七条提前解除合同7-1在转租期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，收回房屋的，甲方需向乙方支付违约金____元。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿超出违约金部分的损失。7-2在转租期间，非本合同约定的情况，乙方提前解除合同的，乙方需向甲方支付违约金____元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿超出违约金部分的损失。7-3__________________________________________________。第八条其他条款8-1本合同未涵盖的事项，甲乙双方应另行签订补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8-2若在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商无果时，按照以下第_____种方式处理：1.向人民法院提起诉讼。2.向_____仲裁委员会申请仲裁。8-3本合同连同附件共____页，一式____份。甲乙双方各执一份，登记备案机关留存一份，其余备用，效力等同。甲方(签章)：_____日期：_____委托代理人(签章)：_____日期：_____乙方(签章)：_____日期：_____委托代理人(签章)：_____日期：_____合同登