2024年安置房买卖合同参考范文（五篇）

第2页共2页2024年安置房买卖合同参考范文出让方：_____(以下称甲方)受让方：_____(以下称乙方)经甲方和乙方协商一致，甲方同意将____期工程超迁安置卡搬安字(_____)第____号安置房转让予乙方。一、转让费用：以每平方米____元计，按实际面积核算。二、门窗、水电及光纤不包含在转让价格内。天然气安装费用由乙方承担。三、甲方将尽力在国土局交房前将户名转移给乙方。若无法完成户名转移，由此产生的相关费用将按照规定由甲乙双方各自承担。四、付款安排：乙方需在____年____月____日支付____元整，____月____日支付____元整，作为预付款。剩余款项应在____年____月____日付清，余款在房屋交付时一次性付清。五、违约责任：如乙方未能按照第四条的规定按时付款，所支付的____元定金将作为违约金赔偿给甲方。若甲方在国土局交房后一个月内未能将房屋交付乙方，甲方将退还乙方支付的____元定金，并额外赔偿____元违约金。六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。七、本协议共四份，甲乙双方各执两份。以上内容为甲乙双方签订的合同，且有见证人在场签字确认。甲方（签字或盖章）：_____乙方（签字或盖章）：_____日期：____年____月____日2024年安置房买卖合同参考范文（二）第三款、甲方同意按照已支付的____%（大写数字）赔偿乙方损失，若因本房建房售房单位及甲方原因导致房屋产权证、土地证及相关手续尚未办理。考虑到甲方及其共有人的资金需求，甲方自愿将此房出售给乙方。然而，在办理房屋产权证、土地证及相关手续时，甲方须在房地产产权登记机关规定的时间内（____天）将产权直接登记至乙方_____（姓名）名下，并在办理完毕后____天内交付给乙方，所有费用由_____承担。如甲方无法在规定时间内将产权登记至乙方名下，甲方有义务为乙方办理产权过户手续，相关费用由_____承担。若因甲方的过失导致乙方在产权证、土地证及相关手续办理完毕后____天内无法取得以乙方_____（姓名）为权利人的房地产权属证书，乙方有权退房，甲方需在接到退房要求之日起____天内退还乙方已付款项，按_____利率支付利息，并按已付款的____%赔偿乙方损失。无论是否办理房屋产权证、土地证及其过户手续，乙方有权在合同生效后出租此房，甲方不得干涉。在办理产权过户时，甲方应提供所有必要的文件和资料，不得以任何方式妨碍。第十一条、本合同主体明确如下：1、甲方由_____共____人组成，其中_____为甲方代表人。甲方及其代表人保证在签订本合同时已取得所有房屋共有产权人的同意。2、乙方为_____，代表人为_____。第十二条、本合同自甲方、乙方及见证方三方签字之日起（____年____月____日）生效，共____份，甲方产权人及甲方委托代理人持一份，乙方持一份，见证方（中间人）_____持一份，以备查证。第十三条、解决合同争议的方式如下：双方应秉持友好协商、公平合理的原则执行本合同。如有争议，首先尝试通过协商解决。协商无果时，双方同意提交_____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条、对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并达成补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十五条、合同解释说明：1、本合同条款允许双方根据自身意愿进行修改、补充或删减。合同生效后，未经修改的文本被视为双方同意的内容。2、对于合同中空格部分及其他需要删除或添加的内容，双方应协商确定。未发生或未作特别约定的情况，应在空格部分划线表示删除。第十六条、双方其他约定事项：（此部分空白，如有具体事项，双方应在此填写并签字确认）甲方（出卖方）：_____身份证号码：_____（房屋共有产权人）身份证号码_____（房屋共有产权人）身份证号码_____地址_____邮编_____电话____日期：____年____月____日乙方（购买方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：_____月____日见证方（中间人）：_____身份证号码____日期：____年____月____日见证方（中间人）：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年安置房买卖合同参考范文（三）出售方（甲方）：身份证号码：购买方（乙方）：身份证号码，甲方自愿将其所有的安置房出售给乙方，此交易基于双方平等、自愿、协商一致的共识。为此，双方同意签订本合同，共同遵守执行。第一条房屋概况甲方所有的拆迁安置房位于肥西县上派镇凉亭安置点____号楼二单元504室，房屋建筑面积为平方米，性质为住宅。第二条房产权属声明所述房屋为甲方的拆迁安置房，系个人或共同财产。甲方保证该房屋无产权纠纷，未设定抵押，无债权债务及其他产权问题。如交易后出现此类未清事项，由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。第三条房产面积与价格买卖房屋面积为82平方米，总售价为人民币叁拾壹万元（￥：310000.00）。第四条付款方式合同签订当日，乙方需向甲方支付首付款人民币叁拾万元整（￥：300000.00）。剩余房款壹万元整，待产权过户手续完成后一次性付清。第五条房屋交付1.签约当日，甲方应将房屋及所有钥匙交付乙方，房屋所有权及使用权随即转移至乙方。2.房屋交付后即为现有状态，所有质量责任由甲方承担。3.如遇不可抗力导致房屋受损，甲方不承担责任。第六条产权登记与过户1.在国家政策允许的范围内，甲方应在可办理产权证、土地证的三个月内积极办理。2.买卖房屋的所有权证、土地使用权证等手续产生的税费由甲方承担。产权证办理到甲方名下后，甲方需在五日内通知乙方办理过户。3.产权证、土地证办理到甲方名下后，乙方承担所有过户费用，甲方应全力配合提供相关手续和资料，不得拒绝或阻挠。4.如条件允许直接将产权证、土地证办理到乙方名下，所有费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方无权单方面解除合同，否则需退还乙方已付房款，并支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。2.乙方无权单方面解除合同，否则需退还房屋，并支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。第八条争议解决双方应遵守合同条款，如有争议，应先协商解决，协商不成的，同意通过法律途径解决纠纷。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式五份，甲方、乙方及产权人各持一份，其余用于备查或产权过户使用。甲方：_____乙方：_____证明人：签定日期：2024年安置房买卖合同参考范文（四）第一条、关于房产的性质与状况：所述房产为甲方家庭的共有财产，无产权争议，未设置房屋抵押，无债权债务及其他权利瑕疵。如交易后出现上述未处理事项，由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。第二条、房产交易的面积与价格：交易的房屋面积为____平方米，按____元/平方米计算，总价为人民币____元整（大写：____拾____万____仟元整）。第三条、付款方式与时间：合同签署后，乙方应立即支付购房款____拾____万____千元整（￥____元）给甲方。剩余款项____万元需在产权过户手续完成后的三日内付清。甲方指定的银行账户为：开户行建行，户名：000，账号_____。乙方可以选择现金支付或直接将购房款存入上述账户。第四条、房屋交付：1.合同生效后，甲方应将持有的《安置协议书》原件交由乙方保管。2.在收到交房通知后的五日内，甲方应将买卖的房屋及其所有钥匙全部交付给乙方，由乙方接收并拥有。第五条、产权登记与过户规定：1.房屋产权证、土地使用权证等相关手续所需缴纳的税费由甲方承担。产权证办理到甲方名下后，甲方应在三日内将产权证书交予乙方保管。2.甲方在取得房屋产权证、土地证等手续后，应立即通知乙方，并在____日内无条件协助乙方办理产权过户，相关费用由乙方承担。甲方需提供所有必要的手续和资料，不得以任何方式妨碍。第六条、补偿费与建筑差价的处理：1.根据甲方与____市土地储备中心的安置补偿协议，乙方有权获取临时安置补助费，标准为每平方米每月____元，从首付款中扣除一年的补助费（____元），超出一年的部分由甲方补给，不足一年则由乙方退还差额给甲方。2.安置房需支付给指挥部的建筑差价由甲方全权承担。第七条、违约责任：1.若乙方逾期一个月未支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付逾期付款的日万分之五的违约金。2.甲方未按约定交付房屋及钥匙，视为违约，需支付乙方人民币叁拾万元整的违约金。3.甲方在接到产权办理通知后逾期____日未办理，视为违约，需支付乙方人民币叁拾万元整的违约金。4.甲方不得单方面解除合同，否则乙方有权要求继续履行合同或退还已付房款，并支付人民币叁拾万元整的违约金及同期银行贷款利率计算的利息。5.甲方未按约定交付房屋或产权证书，视为违约，乙方有权要求交付并支付人民币叁拾万元整的违约金。6.甲方在产权证出证后超过____天未协助办理过户，视为违约，乙方有权要求甲方支付人民币叁拾万元的违约金。第八条、合同无效的特别约定：如合同被确认无效，甲方需在十日内赔偿乙方经济损失人民币叁拾万元整。第九条、争议解决方式：双方应遵守本合同，如有争议，优先通过协商解决。协商无果，双方同意提交本合同签署地的____区人民法院进行诉讼。第十条、未尽事宜：甲乙双方可就未尽事宜另行协商，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十一条、合同效力与份数：本合同自双方签字时生效。合同一式叁份，甲方、乙方各持一份，另一份留存备查。合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。甲方(签字生效)：乙方(签字生效)：____年____月____日____年____月____日2024年安置房买卖合同参考范文（五）1.乙方应按照_____的利率支付利息，并按已付款的____%（大写数字）赔偿损失给乙方。2.乙方同意在收到甲方的房产及手续后，推迟办理房产证、土地证及过户手续。然而，若乙方有办理上述手续的需求，乙方应以书面形式向甲方提出，甲方应提供所有相关手续及资料（包括但不限于原房产产权人的产权证及国土证、原房产产权人的结婚证及复印件、原房产产权人夫妻双方的身份证复印件、其他房屋共有权人的书面同意意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的时间内（____天）完成产权登记，不得以任何方式妨碍。3.由于建房售房单位及甲方的原因，房产的产权证、土地证及相关手续尚未办理。然而，因甲方及其共有人的资金需求，甲方同意将房产出售给乙方。在办理产权证、土地证时，甲方应在房地产产权登记机关规定的时间内（____天）直接将产权登记在乙方_____(姓名)名下，并在产权证、土地证办理完毕后____天内交付给乙方，相关费用由_____承担。如因甲方原因导致无法将产权直接登记在乙方名下，甲方应负责办理产权过户手续，费用由_____承担。若因此导致乙方在产权证、土地证办理完毕后____天内无法取得以乙方_____(姓名)为产权人的房地产权属证书，乙方有权退房，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天内退还乙方已付款项，按_____的利率支付利息，并按已付款的____%（大写数字）赔偿乙方损失。无论是否办理产权证、土地证及过户手续，乙方有权在房屋买卖合同生效后出租该房产，甲方不得干涉。第十条本合同主体包括甲方共____人，甲方的委托代理人即甲方代表人。甲方及其代表人保证在签订本合同时已取得所有房屋共有产权人的同意。第十一条本合同经甲方、乙方及见证方三方共同签字后生效，自____年____月____日起执行。合同空白部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同共____份，甲方产权人及甲方委托代理人持一份，乙方持一份，见证方（中间人）持_____份，以备查证。第十二条对本合同的争议解决方式如下：双方应基于友好协商和公平合理的原则执行本合同。在履行合同过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，双方同意通过以下方式解决纠纷：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可