2024年上海房屋租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年上海房屋租赁合同例文出租方（以下简称甲方）：______承租方（以下简称乙方）：______甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下正式协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：__________________________________________。2.室内附属设施：A：电器：_____________________________________________。B：家具：__________________________________________。二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民币。3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金无息退还乙方。第一次付款计____元人民币。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。5.租用期内，乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借。(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天。(4)连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方将监督检查上述费用。2.乙方在任何情况下，均不能将押金转换为房屋租金。3.在租用期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内擅自提高房租。4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，并协商后解除本协议。6.乙方应确保居住环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施，若人为损坏，将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。四、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，将按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。五、其它说明（如：入住时的水电煤读数。）甲方（签字）：______乙方（签字）：__________年____月____日____年____月____日2024年上海房屋租赁合同例文（二）____合同修订内容________一、租金减免条款____在修缮工程完工前，甲方需减免此期间对应的租金。____二、不可抗力条款____第38条：若因不可抗力导致本合同无法继续履行，则本合同自然终止。甲方须在合同终止之日起十五个工作日内返还乙方多支付的租金。其他未尽事宜，按照国家相关法律法规处理。____三、通知条款____第39条：依据本协议，任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，并可通过专人递送、挂号信件、公认的快递服务或图文传真发送至对方。通知的送达日期按以下方法确定：1.专人递送的通知，在专人交到之日视为送达；2.以图文传真发送的通知，在成功传送和接收后的第一个工作日视为送达。____四、争议解决条款____第40条：对于因本协议履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____五、合同生效条款____第41条：本协议自双方签字之日起生效。如有其他约定或法律、行政法规另有规定的，从其约定或规定。第42条：甲方需按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等相关手续。若甲方在协议签订后30天内未办理上述手续，乙方有权解除本合同。____六、违约责任条款____第43条至第50条：详细规定了双方因未履行协议条款而需承担的违约责任，包括经济损失赔偿、间接损失补偿、违约金支付等，并明确了因违约行为导致的费用承担问题。____七、附则____第51条至第53条：规定了合同文本的份数、补充规定、法律术语的解释，以及甲、乙双方的签