2024年办公场地租赁合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年办公场地租赁合同参考样本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经公平、友好的协商，达成以下条款，双方共同遵守：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若乙方有继续租用的需求，在同等条件下享有优先权。2.租金：每月____元整，乙方需于每月的第一天缴纳。3.乙方在租用期间，应严格遵守国家法律、法规及相关部门规定，合法经营。如有违规现象，由乙方承担全部责任，甲方不得干涉乙方的经营权。4.办公室装修由乙方自行负责，但须确保不损害房屋的整体结构。5.乙方在经营期间，若发生水、电设备损坏，以及由此产生的任何后果和损失费用，均由乙方自行承担。6.乙方需承担____楼房内的水、电费。7.本合同经双方签字盖章后生效，甲、乙双方均须严格遵守合同条款。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公场地租赁合同参考样本（二）第七条乙方有义务确保在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律、法规及规章制度。甲方需在____年____月____日之前将房屋交付给乙方使用。第八条甲方需确保房屋及其内部设施的安全性，符合法定的安全标准。乙方应合理使用并维护房屋内设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时归还房屋，保持房屋及设施的完好（正常损耗除外）。第九条若租赁房屋或其设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取必要的措施。甲方应在接到通知后三日内进行维修。若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。第十条因乙方使用不当或非正常使用导致的房屋或设施损坏或故障，乙方应负责及时修复或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。第十一条在本合同有效期内，甲方需对房屋进行改建、扩建或维修，需事先取得乙方同意并报政府相关部门批准，双方应就此签订书面协议。第十二条同样在有效期内，若经甲方同意并获政府批准，乙方可对房屋进行装修，同样需签订书面协议。第十三条出现以下情况之一，甲方有权解除合同，并有权向乙方索赔因损失产生的费用：(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(二)乙方未履行维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方擅自进行房屋装修。第十四条若出现以下情况之一，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失，包括预付款余额及违约金人民币____元：(一)甲方延迟交付房屋超过十日；(二)甲方违反合同，使乙方无法按原用途继续使用房屋；(三)甲方未履行维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用；(四)未经乙方书面同意及相关部门批准，甲方擅自改建、扩建或装修房屋。第十五条合同终止后，乙方应在五日内搬离并归还房屋。若乙方逾期不搬离，甲方有权诉诸法律。第十六条合同期满，若乙方需要继续租赁，应在期满前一个月向甲方提出续租请求。若甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权。双方达成续租协议后，应重新签订合同。第十七条本合同共肆份，甲方和乙方各执两份。自签订之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方可协商并制定补充协议。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____联系电话：_____联系电话：_____银行账号：_____银行账号：_____委托代理人(签章)：_____