2024年私人房租租赁合同标准范文（二篇）

第4页共4页2024年私人房租租赁合同标准范文出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)：地址：_____地址：_____法定代表人(签名)：_____法定代表人(签名)：_____委托代理人(签名)：_____委托代理人(签名)：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____签约地点：_____签约地点：_____鉴(公)证意见_____经办人_____鉴(公)证机关_____(章)签约地点：_____签约时间：____年____月____日有效期限至____年____月____日改写后的结果：2024年私人房租租赁合同标准范文（二）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议条款：一、甲方特此同意将其所有的位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房所附带的地上附着物包括但不限于__________、__________、__________等（具体详情请参阅附件：租赁物清单。除双方另有书面约定外，此附件将作为甲方依据本合同向乙方交付租赁物及乙方在合同期满时归还租赁物的验证依据）。二、租赁期限设定为自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方有意续租，需提前____日书面通知甲方，并在甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、关于租金，双方约定为每年____元（大写：__________）。乙方应于每年的____月____日将本年度租金汇入甲方指定的银行账户（账号：__________，户名：__________）。此外，本协议签订后，乙方需于____年____月____日提前支付甲方第一年度的租金____元（大写：__________），甲方在确认收到此笔租金后，本协议即行生效，并应在生效后____日内将租赁物交付乙方使用。四、在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方因经营原因需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，否则因此产生的一切损失由乙方承担。五、乙方在租赁期间必须严格遵守国家法律法规，不得利用该厂房从事任何违法活动或损害公共利益的行为。如有违反，甲方有权立即收回厂房并终止本协议，且不退还任何费用。六、乙方应确保所租厂房及其内外设施在租赁期间内保持完好无损。因乙方原因造成的任何损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。若乙方需对厂房进行改造或增设固定设施，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满时，双方应就新增厂房及固定设施的处理方式达成一致意见。七、因政策调整、县里统一规划等原因导致甲方需提前收回厂房的，甲方应提前____个月书面通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。乙方的租赁费用将根据实际使用时间计算，本协议随之终止。八、除本协议另有约定外，未经双方协商一致，任何一方均不得擅自提前解除本协议。九、甲方已明确告知乙方租赁物存在抵押情况，并承诺乙方可正常使用。因甲方原因导致租赁物发生纠纷并影响乙方正常经营的，或乙方因此要求退租的，甲方应退还乙方无法正常经营期间和未实际使用期间的租金。租赁期间内因乙方原因引发的一切纠纷和安全事故与甲方无关。十、租赁期间内产生的水费、电费及各项社会公共费用（包括但不限于治安、卫生、工商、税务等）由乙方按照国家规定标准自行缴纳。十一、因不可抗力、政策规划等原因给双方或其中一方造成经济损失的，双方互不承担赔偿责任。十二、双方应严格履行本协议规定的各项权利和义务。任何一方违约的，应向守约方支付____元违约金，并赔偿因此造成的损失。十三、本协议未尽事宜由双方协商解决。十四、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙