2024年门面转让合同样本（二篇）

第4页共4页2024年门面转让合同样本转让方（甲方）：_____身份证号码：_____住址：受让方（乙方）：_____身份证号码：_____住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：依据我国《合同法》相关规定，经甲、乙、丙三方协商一致，就门面转让事宜达成以下协议：一、转让门面转让门面位于_____，面积为____平方米。丙方为该门面的所有权人和出租方，丙方确认同意甲方向乙方转让门面的承租权。原甲、丙双方的门面租赁合同中权利义务由乙方承继，乙方与丙方不再另签租赁合同。本合同生效及门面交接完成后，原租赁合同终止，权利义务自行解除。二、租金结算与支付原租赁合同约定租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元。甲方剩余租期为____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业费等共计____元，乙方应在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让后，乙方将按原租赁合同约定向丙方支付租金，甲方不再承担支付义务。三、门面设施、设备归属转让门面的现有装修及设施归属乙方所有。租赁期满后，门面的装修设施中不动产归丙方所有，动产归乙方所有（动产与不动产划分按原租赁合同执行）。乙方有权在保证房屋安全使用的前提下进行二次装修。四、门面转让费支付乙方在合同签订当日支付甲方定金____元，甲方应在次日将门面腾空并交付钥匙，同时乙方支付转让费共计人民币____元（大写：_____）。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备（见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，甲方不得再向乙方索要额外费用。五、债权债务处理甲方需负责在门面转让前的所有债权债务，乙方接手后产生的债权债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式门面将于____年____月____日进行交接。交接时，甲方应确保非《转让财物交接清单》内的设施、物品和货物已腾空，保持门面的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板的完好。交接时由甲、乙、丙三方共同验收，按照《转让财物交接清单》接收财物，甲方交付门面钥匙，交接完毕。若门面不符合交接条件，乙方有权拒绝，甲方应尽快整改直至符合交接条件。逾期交付视为甲方违约，承担相应责任。七、违约责任1.甲方确保有合法承租权并可依法转让，按时交付门面。逾期交付，按____元/天计算违约金，超过30天仍未交付，乙方有权解除合同，甲方需返还已支付的转让费并支付违约金。2.乙方应按时接收门面和支付转让费。逾期接收超过7天，甲方有权解除合同，不退还已支付的转让费。逾期支付转让费，按____元/天计算违约金。3.丙方保证对转让门面拥有合法所有权和出租权，不得一房多租。因丙方原因导致所有权、租赁权纠纷，丙方需承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金，计算方式为：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年门面转让合同样本（二）甲方：乙方：双方就营业转让事宜达成以下协议：一、转让内容：甲方同意将其独资设立的，位于____市____路____号的兴国商行转让给乙方经营。二、转让价格及计算标准：(一)兴国商行的所有设备和存货估值为人民币____万元，详细清单已分别标明价格。(二)设备和存货的盘点如有数量差异，将按清单价格增减现金结算。(三)甲方的未收款项约为____万元（具体见交接清单），全部由乙方接收，不再另计价值。同时，乙方需承担甲方对外的所有债务（详见交接清单）。三、付款方式：乙方在签署本协议时支付甲方____万元，剩余款项在交接完毕当日一次性付清。四、交接日期与地点：双方约定于____年____月____日进行交接，地点为商行所在地。五、特别约定：(一)交接前，甲方的所有外部债务由乙方承担，并需通知各债权人。包括但不限于税捐、水电费、租金、员工薪资等。(二)商号名称可由乙方决定是否沿用或变更，甲方应协助乙方办理相关变更登记，不得干涉。(三)现有租赁权位于____市____路____号，由甲方转让给乙方。甲方需确保与房东续租____年，并协助乙方重新签订租约。如房东不同意续租或提出不利条件，甲方需承担赔偿责任。六、违约责任：任何一方违反本协议条款，视为违约，对方有权解除协议。如乙方违约，已支付的款项将被甲方没收；若甲方违约，需双倍返还已