商品房合同协议书

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商品房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋为【】小区【】栋【】单元【】号房，建筑面积【】平方米，套内面积【】平方米，房屋结构为【】，房屋用途为【】。

1.2该房屋所在土地使用权性质为国有出让，土地使用权面积为【】平方米，土地使用年限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方协商确定，该房屋总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）签订合同之日起【】日内，支付购房定金人民币【】元（大写：【】元整）；

（2）支付定金之日起【】日内，支付首付款人民币【】元（大写：【】元整），占总房款的【】%；

（3）首付款支付之日起【】日内，乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币【】元（大写：【】元整），贷款年限为【】年，按月等额本息还款方式。

三、房屋交付

3.1甲方应于【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方，交付时甲方应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。

3.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付之日起【】日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2办理房屋所有权转移登记产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的【】%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价款×【】%。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【】年【】月【】日

乙方（买方）：【】

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