2024年仓库租赁合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年仓库租赁合同标准样本合同签署方：_____（以下简称甲方）_____，作为出租方，以及_____，作为承租方（以下简称乙方），双方经友好协商一致，特此订立以下合同，以供共同遵守。一、物业位置：甲方同意将其所有的位于中国上海市____区____的物业，在正常运营状态下，出租予乙方使用。二、物业面积：出租物业的登记面积为____平方米。三、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，____年____月____日至____年____月____日为免租期。甲方需在____年____月____日之前将物业清空交付乙方使用。四、保证金：1.乙方应支付的保证金为____元整，需在____年____月____日支付给甲方，总额为____元整。2.若甲方违约，上述保证金将双倍返还给乙方；若乙方违约，保证金将由甲方没收。五、租金：1.租金数额为每月____元整，乙方需以_____形式支付给甲方。2.租金每____个月为一期支付，首期租金应在____年____月____日或之前支付，之后每期租金支付时间需提前____，先付后用。甲方收到租金后应以书面形式确认。3.若乙方逾期支付租金超过五日，每逾期一日需按应付租金的百分之一支付滞纳金。逾期超过十五日，视为乙方自动退租，甲方有权收回物业，并追究乙方违约责任。六、保证金：1.为确保物业及其附属设施的安全完好及租赁期内相关费用的结算，乙方同意支付保证金共计____元整，需在_____支付给甲方。甲方收到保证金后应书面确认。2.除合同另有约定外，租赁合同终止时，若乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清所有应付费用，甲方应无息退还保证金。若产生违约金、损害赔偿金或应付费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方需在接到付款通知后十日内补足。七、其他费用：乙方需承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等实际使用产生的所有费用，并按单如期缴纳。八、甲方的义务：1.甲方需按时将物业及附件中列出的附属设施交付乙方使用。2.若物业设施因质量、损耗或灾害受损，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。3.甲方应确保物业出租的合法性，租赁期内如发生所有权变动、设定他项权利或其他影响乙方权益的情况，甲方应确保新的权利人继续遵守本合同，否则需对乙方的损失进行赔偿。九、乙方的义务：1.乙方需按合同规定支付租金、保证金及所有应付费用。2.经甲方同意，乙方可在租赁物业内进行装修和添置设备。租赁期满后，乙方应将可拆卸的动产部分自行拆卸，保证房屋完好及正常使用。3.未经甲方同意，乙方不得转租或分租物业，应妥善使用租赁物业，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品，否则由此造成的损失由乙方全权负责。十、合同终止与解除：1.租赁期满后，如乙方需续租，需提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。2.租赁期满，乙方应在____日内将租赁物业在正常状态下归还甲方，未在甲方谅解下留置的物品视为放弃，由甲方处置。3.本合同自双方签字盖章后立即生效，未经双方同意，不得擅自终止。如有未尽事宜，双方可协商解决。十一、违约责任：1.若甲乙任何一方违反本合同条款导致合同中途终止，且过错方未取得对方谅解，视为违约，违约方应支付____元整作为违约金。2.对于与本合同相关事宜产生的争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。十二、补充协议：1._____2._____十三、其他：1.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.如有特殊事项，双方可在本条款下另行约定。双方在充分理解并同意上述条款后，正式签署本合同。2024年仓库租赁合同标准样本（二）甲方：_____仓储有限公司乙方：_____进口有限公司根据《中华人民共和国海关法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：____第一条租赁物____1.1甲方同意将其位于____市_____，____路____村____幢的仓库及办公用房一间出租给乙方使用。双方确认仓库的建筑面积为____平方米，实际租赁面积为____平方米；办公用房面积为____平方米。1.2乙方将租赁此仓库用于经_____海关审批并验收合格的公用保税仓库。1.3该仓库为独立的两层砖混结构，采用包租方式，由乙方自行管理。1.4鉴于保税物品的特殊性质，在海关允许的前提下，乙方可将仓库一楼委托甲方统一经营管理。____第二条保税物资管理____2.1乙方租用甲方仓库所存货物为海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或进行其他处理。2.2甲方应提供24小时不间断的保安服务，确保乙方存储货物的安全与完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关依法处理。____第三条租赁期限____3.1仓库及办公用房的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满前____个月，双方应就续租事宜进行协商，并重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。____第四条租金与费用____4.1仓库一楼的租金为每月每平方米人民币____元，二楼为每月每平方米人民币____元。办公用房租金为每月每平方米人民币____元。乙方应按月支付租金至甲方指定账户，或按双方约定的其他方式支付。4.2乙方应于每月____日或之前支付租金。逾期支付超过____天的，自第____天起按____%/日支付滞纳金。____第五条设施与场地维护____5.1乙方在免租期内，将按照海关要求，对仓库进行装修、改建并加装监管设施。装修方案需经甲方同意，费用由乙方承担。甲方应协助乙方实施装修工作。5.2乙方在租赁期内享有仓库设施的专用权，并负责其维护和保养。合同终止时，应确保设施处于可靠运行状态并随同仓库归还甲方。甲方有权进行监督。5.3甲方应确保仓库的清洁、干燥和卫生，采取必要措施防止货物受损。同时，甲方应提供水、电及装卸设施等基本服务，费用由乙方承担。5.4甲方应在仓库内配置足够的消防设备，确保通过消防验收并向乙方提供相关证明文件的复印件。乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》并做好消防工作。5.5乙方应爱护租赁物，因使用不当造成的损坏应负责维修并承担费用。____第六条保险责任____在租赁期内，甲方负责购买保险。如遇自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时向海关报告并依法处理。____第七条广告设置____乙方根据海关要求需在仓库周围及道路口等明显位置设置广告牌的，甲方应予以配合并协助乙方办理相关审批手续。____第八条合同终止____如本协议提前终止或期满未续签的，乙方应在终止之日或期满之日迁离仓库并将其归还甲方。____第九条法律适用____本协议受中华人民共和国法律管辖并依其解释。____第十条