物业场地租赁合同一

物业场地租赁合同一甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拥有位于_______________________（地址）的物业场地，乙方希望租赁该物业场地用于_______________________（用途），甲乙双方经协商一致，特订立本物业场地租赁合同。第一条物业场地概况1.1物业场地名称：_________________________1.2物业场地地址：_________________________1.3物业场地面积：_________________________1.4物业场地设施：_________________________第二条租赁用途2.1乙方租赁物业场地的用途为：______________。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_____年/月/日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______________。4.2租金支付方式为：______________。4.3租金支付时间节点为：______________。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_____个工作日内支付押金人民币（大写）：______________。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证物业场地的使用权无争议，并提供必要的物业场地使用条件。6.3甲方应协助乙方办理与物业场地使用相关的手续。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用物业场地。7.2乙方应按照约定的用途使用物业场地，并不得擅自改变用途。7.3乙方应按时支付租金和押金，并承担物业场地的日常维护和保养责任。第八条物业场地的交付和收回8.1甲方应于租赁期限开始前，将物业场地按照约定条件交付给乙方。8.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业场地恢复原状或按照甲方要求的状态交还给甲方。第九条物业场地的维护和修缮9.1乙方应负责物业场地的日常维护和保养。9.2对于物业场地的非日常性修缮，由甲方负责。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金或押金，应按照_______支付违约金。10.2如乙方违反合同约定使用物业场地，应按照_______支付违约金。第十一条提前解除合同11.1双方可协商一致提前解除本合同。11.2如一方违约，另一方有权要求提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.2不可抗力事件消除后，双方应尽快协商恢复履行合同。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_______________________授权代表签字：_____________________日期：______________________________日期：_____________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条转租与转让15.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业场地转租或转让给第三方。15.2如乙方需转租或转让物业场地，应提前_____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十六条保险16.1乙方应为物业场地内的财产和业务活动投保相应保险，以减轻可能发生的意外损失。第十七条装修与改造17.1乙方如需对物业场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。17.2乙方应承担装修或改造的费用，并保证装修或改造后物业场地的安全和合法使用。第十八条合同变更18.1合同一经生效，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九条合同续签19.1租赁期限届满前_____日，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租请求。19.2甲方在收到乙方续租请求后_____日内未书面答复的，视为同意续租。第二十条附加条款20.1双方可根据物业场地的具体情况，就以下事项进行特别约定：20.1.1物业场地的使用限制和特殊要求；20.1.2物业场地的安全管理措施；20.1.3物业场地的环境保护要求；20.1.4其他双方认为有必要明确的事项。第二十一条合同终止21.1租赁期限届满，合同自然终止。21.2如一方提前解除合同，应提前_____日书面通知对方，并说明解除合同的原因。第二十二条合同解除后的责任22.1合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式返还物业场地。22.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。第二十三条法律适用23.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条通知与送达24.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同所列地址送达。24.2任何一方地址变更，应及时书面通知对方，否则按照原地址送达的通知视为有效送达。第二十五条附件25.1本合同附件包括但不限于：25.1.1物业场地平面图；25.1.2物业场地设施设备清单；25.1.3乙方营业执照复印件。第二十六条合同生效26.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_______________________授权代表签字：_____________________日期：_____________