2024版正规房屋买卖合同范本共

2024版正规房屋买卖合同范本共合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3当事人声明与保证第二章：房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋现状与设施第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与期限3.3付款条件与保证第四章：房屋交付与验收4.1交付时间与条件4.2验收程序与标准4.3交付后的义务第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任5.2过户流程与期限5.3登记手续与费用第六章：税费承担6.1税费种类与计算6.2税费支付责任6.3税费优惠政策第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3变更与解除的通知与效力第十章：保密与知识产权10.1保密信息的范围与义务10.2知识产权的归属与使用10.3保密期限与违约责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力下的权利与义务第十二章：附则12.1合同的生效条件与时间12.2合同的解释权12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点以上为2024版正规房屋买卖合同范本的合同目录。合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。1.2乙方（买方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。1.3当事人声明与保证1.3.1甲方声明与保证甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。1.3.2乙方声明与保证乙方保证其购房行为符合法律规定，且具备购房资格。第二章：房屋描述2.1房屋基本情况房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。2.2房屋权属情况房屋所有权证号：；土地使用权证号：。2.3房屋现状与设施2.3.1房屋现状房屋目前处于______状态（如：自用、出租等）。2.3.2房屋设施房屋内部设施包括：______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格经双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元。3.2付款方式与期限乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款条件与保证3.3.1首付款乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。3.3.2余款支付余款的支付方式及期限为：______。第四章：房屋交付与验收4.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。4.2验收程序与标准乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并按照双方约定的标准进行。4.3交付后的义务甲方保证交付的房屋与合同约定相符，乙方对房屋的验收结果有异议的，应于验收后______日内提出。第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。5.2过户流程与期限甲方应按照房产管理部门的要求，完成过户流程，并确保乙方在约定期限内取得房屋所有权。5.3登记手续与费用5.3.1登记手续产权过户所需的登记手续由甲方负责办理。5.3.2费用承担过户过程中产生的税费由______方承担。第六章：税费承担6.1税费种类与计算根据国家规定，房屋买卖涉及的税费包括：______。6.2税费支付责任双方应按照国家规定各自承担相应的税费。6.3税费优惠政策如存在税费优惠政策，双方应共同协商，确保乙方享受相关优惠。第七章：违约责任7.1违约情形与认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：______。以上为本合同前半部分正文内容。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，由房屋所在地的人民法院管辖。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与后果一方违约或出现法律规定的情形时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3变更与解除的通知与效力变更或解除合同的通知应以书面形式发出，自到达对方时生效。第十章：保密与知识产权10.1保密信息的范围与义务双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。10.2知识产权的归属与使用房屋交易过程中产生的知识产权归______方所有，另一方在合同约定范围内有权使用。10.3保密期限与违约责任保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年，违反保密义务的一方应承担违约责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3不可抗力下的权利与义务不可抗力发生时，受影响的一方有权要求延期履行或解除合同，但应及时采取措施减少损失。第十二章：附则12.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权合同条款的最终解释权归甲方所有。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方签字：；日期：。13.2乙方签字乙方签字：；日期：。13.3签订时间签订时间：______年______月______日。13.4签订地点签订地点：______。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件更新合同履行过程中，双方可协商更新附件内容。第十五章：房屋交接特别约定15.1交接清单甲方应提供房屋交接清单，列明交接时房屋的具体状况及附属设施。15.2交接验收乙方应在交接时对房屋及附属设施进行验收，如有异议应在______日内提出。15.3交接后的维护责任交接完成后，房屋的维护责任转移至乙方。第十六章：房屋质量保证16.1质量保证期限甲方对房屋质量提供______年的保证期。16.2质量保证范围保证范围包括房屋结构、设施设备等，具体内容见附件。16.3质量问题处理在保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。第十七章：房屋使用限制17.1使用限制条款甲方应告知乙方房屋使用过程中需遵守的限制条件。17.2限制条件的变更如房屋使用限制条件发生变更，甲方应及时通知乙方。17.3违反使用限制的责任乙方违反使用限制条件，应承担相应的责任。第十八章：房屋相邻关系18.1相邻权利与义务乙方应尊重并维护与相邻房屋业主的合法权益。18.2相邻纠纷处理如发生相邻纠纷，乙方应与相邻业主协商解决。18.3甲方的协助义务甲方应协助乙方处理与相邻业主的关系。第十九章：房屋保险19.1保险责任甲方应为房屋投保相应的保险，以减少意外损失。19.2保险费用保险费用由______方承担。19