企业房屋租赁合同范本集锦(2024版)

企业房屋租赁合同范本集锦(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于_______，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一章房屋描述及租赁目的1.1甲方出租的房屋位于：_______，建筑面积为：平方米，房屋结构为：。1.2乙方租赁该房屋的用途为：_______。第二章租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（选择：按月支付/按季支付/按年支付）。3.3租金支付日期为每月/季/年的第_______日前。第四章保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五章房屋交付与返还5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。5.2乙方应在租赁期满后_______日内将房屋返还给甲方，状态应符合附件一的要求。第六章房屋使用与维护6.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第七章维修义务7.1甲方负责房屋主体结构的维修。7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。第八章装修与改造8.1乙方如需装修或改造房屋，需提前获得甲方书面同意。第九章提前解除合同9.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。第十章违约责任10.1乙方逾期支付租金，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。10.2任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十一章争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三章附件13.1附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于：-附件一：房屋设施清单及交付状态-附件二：保证金支付凭证-附件三：房屋维修及维护指南甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十四章附件详情14.1附件一：房屋设施清单及交付状态，列明房屋内所有设施设备及其交付时状态。14.2附件二：保证金支付凭证，证明乙方已按合同规定支付保证金。14.3附件三：房屋维修及维护指南，详述房屋维护维修的标准操作流程。第十五章违约行为及认定15.1甲方违约行为包括但不限于：-未按期交付符合约定条件的房屋。-干预乙方正常使用房屋。15.2乙方违约行为包括但不限于：-逾期未支付租金。-擅自变更房屋用途或结构。-损坏房屋设施且未及时修复。第十六章法律名词及解释16.1“租赁合同”：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。16.2“保证金”：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱。16.3“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十七章执行中遇到的问题及解决办法17.1租金支付纠纷：-若乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催告，若仍未支付，甲方有权解除合同。17.2房屋维护和维修问题：-乙方应按照附件三指南进行房屋维护，对因使用不当造成的损坏负责修复。-甲方应负责房屋主体结构的维修，并在接到乙方通知后合理时间内完成。17.3提前解除合同：-任何一方需提前解除合同，应按照合同规定提前通知对方，并承担相应责任。第十八章所有应用场景18.1商业用途：企业租赁商业楼宇进行商业活动。18.2办公用途：企业租赁办公楼作为办公场所。18.3生产用途：企业租赁厂房进行生产活动。18.4仓储用途：企业租赁仓库进行物资存储。18.5其他经营用途：企业根据实际经营需要租赁房屋。附件列表：附件一：房屋设施清单及交付状态附件二：保证金支付凭证附件三：房屋维修及维护指南违约行为及认定：甲方未按期交付符合约定条件的房屋，视为违约。乙方逾期未支付租金，视为违约。乙方擅自变更房屋用途或结构，视为违约。乙方损坏房屋设施且未及时修复，视为违约。法律名词及解释：“租赁合同”：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。“保证金”：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：甲方可发出书面催告，若乙方仍未支付，甲方有权解除合同。房屋维护和维修问题：乙方应按指南进行维护，甲方应负责主体结构维修。提前解除合同：应按规定提前通知对方，并承担相应责