2024汽车美容店房屋租赁合同

2024汽车美容店房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的效力范围第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁房屋的位置与面积3.2租赁房屋的状况3.3租赁房屋的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定5.2租金的支付方式5.3租金的支付时间第六章：房屋的交付与验收6.1房屋的交付条件6.2房屋的验收标准6.3交付与验收的确认第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规范7.2房屋的维护责任7.3房屋的维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的补充与附件11.3其他约定事项签字栏甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订时间：______签订地点：______以上为合同目录内容。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在汽车美容店房屋租赁中的权力义务关系，遵循公平、诚信原则。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的效力范围本合同对甲乙双方均具有法律约束力，双方应严格遵守。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务提供符合约定条件的房屋。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并妥善使用房屋。第三章：租赁物3.1租赁房屋的位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁房屋的状况房屋结构、装修及设施设备状况详见附件一《房屋状况说明书》。3.3租赁房屋的用途乙方承诺将租赁房屋仅用于经营汽车美容业务。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签租赁期满前______个月内，乙方可提出续签申请，经甲方同意后可续签。4.3租赁期限的提前终止一方提前终止合同应提前______个月书面通知对方，并按约定支付违约金。第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定租金为每月______元，租金总额为______元。5.2租金的支付方式乙方应以______（如银行转账、现金等）方式支付租金。5.3租金的支付时间乙方应于每月的第______个工作日前支付当月租金。第六章：房屋的交付与验收6.1房屋的交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。6.2房屋的验收标准乙方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。6.3交付与验收的确认双方对房屋交付与验收无异议后，应签署《房屋交付与验收确认书》。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规范乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋的维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。7.3房屋的维修与修缮房屋的大修由甲方负责，乙方发现问题应及时通知甲方。以上为合同前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约情形的界定违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分租金的______%计算，应在违约情形发生后______天内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。10.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜进行其他约定。第十二章：房屋的返还12.1返还条件租赁期满或合同终止时，乙方应按照约定的条件返还房屋。12.2返还验收甲方应对返还的房屋进行验收，验收合格后双方签署《房屋返还验收书》。12.3返还时的违约责任如房屋在返还时存在损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三章：房屋的装修与改造13.1装修与改造的审批乙方如对房屋进行装修或改造，需提前获得甲方的书面同意。13.2装修与改造的标准乙方的装修与改造应符合国家相关安全标准和甲方的要求。13.3装修与改造的责任乙方负责装修与改造的施工安全和质量，并承担相应费用。第十四章：房屋的安全管理14.1安全管理的责任乙方应遵守安全管理规定，确保房屋使用安全。14.2安全事故的处理发生安全事故时，乙方应及时采取有效措施并通知甲方。14.3安全事故的责任乙方违反安全管理规定导致事故的，应承担相应的责任。第十五章：通知与送达15.1通知的方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。15.2送达