2024版借款人抵押担保合同

2024版借款人抵押担保合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：借款人与抵押权人2.1借款人资格与责任2.2抵押权人资格与责任2.3双方声明与保证第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的交付与保管第五章：抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立5.2抵押权的登记5.3登记费用的承担第六章：抵押担保的范围6.1担保的主债权6.2利息及其他费用6.3损害赔偿第七章：借款人的权利与义务7.1借款使用7.2偿还借款7.3维护抵押物第八章：抵押权人的权利与义务8.1检查抵押物8.2收取债务8.3处置抵押物第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约的处理第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决地点第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1借款人签字13.2抵押权人签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与补充合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人与抵押权人之间关于借款及抵押担保的权利义务关系。1.2合同定义1.2.1"抵押物"指借款人为担保债务履行而提供的财产。1.2.2"抵押权"指抵押权人对抵押物所享有的优先受偿权。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：借款人与抵押权人2.1借款人资格与责任2.1.1借款人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.1.2借款人应按合同约定使用借款并按时偿还。2.2抵押权人资格与责任2.2.1抵押权人应为依法享有接受抵押担保的自然人、法人或其他组织。2.2.2抵押权人有权监督借款人按约定使用借款。2.3双方声明与保证2.3.1借款人声明其提供的抵押物为其合法所有，且未设置其他担保。2.3.2抵押权人声明其有权接受本合同项下的抵押担保。第三章：借款条款3.1借款金额借款人向抵押权人借款人民币（或其他币种）_______元。3.2借款用途3.2.1借款应用于_______，未经抵押权人书面同意，借款人不得改变借款用途。3.3借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.1.1抵押物为_______（详细描述抵押物的性质、数量、质量、状况等）。4.2抵押物的评估抵押物的价值由双方协商确定或由具有资质的评估机构评估确定。4.3抵押物的交付与保管4.3.1借款人应在合同签订后_______日内将抵押物交付抵押权人或第三方保管。4.3.2抵押权人或保管人应对抵押物妥善保管，未经抵押权人同意，借款人不得处分抵押物。第五章：抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立抵押权自抵押物交付之日起设立。5.2抵押权的登记5.2.1抵押权设立后，双方应向有关登记机关申请抵押权登记。5.2.2抵押权未经登记，不得对抗善意第三人。5.3登记费用的承担抵押权登记及相关费用由_______方承担。第六章：抵押担保的范围6.1担保的主债权抵押担保的主债权为借款人根据本合同向抵押权人借用的本金。6.2利息及其他费用抵押担保的范围包括借款利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。6.3损害赔偿如借款人违约导致抵押权人损失，抵押担保的范围包括该等损害赔偿。以上为合同前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保合同的顺利履行。第七章：借款人的权利与义务7.1借款使用借款人应保证借款用途符合合同约定，不得挪作他用。7.2偿还借款7.2.1借款人应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。7.2.2借款人应确保其偿还资金来源合法。7.3维护抵押物7.3.1借款人应负责维护抵押物的完好状态，不得损害或减少其价值。7.3.2如抵押物价值减少，借款人应及时通知抵押权人，并按要求补充担保。第八章：抵押权人的权利与义务8.1检查抵押物抵押权人有权定期或不定期检查抵押物的状态。8.2收取债务8.2.1抵押权人有权在借款到期时收取本金及利息。8.2.2如借款人逾期未偿还，抵押权人有权要求借款人支付违约金。8.3处置抵押物8.3.1如借款人违约，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。8.3.2抵押权人处置抵押物应遵循公平、公正、公开的原则。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按期偿还借款或改变借款用途视为违约。9.1.2抵押权人无故拒绝接受借款人偿还的款项也视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2借款人违约时，抵押权人有权宣布所有未偿还借款立即到期。9.3违约的处理9.3.1双方应首先通过协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，抵押权人有权依法采取包括诉讼在内的必要措施。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.1.2合同的任何变更均应以书面形式作出。10.2合同的解除10.2.1双方可协商一致解除合同。10.2.2借款人按期偿还全部债务后，合同自然解除。10.3合同的终止10.3.1合同在满足以下条件后终止：借款本金、利息及其他费用全部结清；抵押物返还借款人。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。11.2法律适用11.2.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点11.3.1争议解决的地点为抵押权人所在地人民法院。第十二章：其他条款12.1通知与送达12.1.1双方因履行合同而相互发出的通知应以书面形式进行。12.1.2通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期。12.2保密条款12.2.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。12.3不可抗力12.3.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供证明。12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三章：签字栏13.1借款人签字借款人（签字）：_______日期：_______13.2抵押权人签字抵押权人（签字）：_______日期：_______13.3签订时间签订时间：_______13.4签订地点签订地点：_______第十四章：附件14.1附件清单14.1.1附件一：抵押物清单及权属证明14.1.2