2024版房屋买卖合同办理公证

2024版房屋买卖合同办理公证甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，所在楼层为_______层，总楼层为_______层。1.2该房屋的产权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。2.2该交易价格包括房屋本身、房屋内附属设施及装修。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。3.2余款支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付期限及金额为：第一期：年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥）；第二期：年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥）；……3.3乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付未付款项_______%的违约金。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好。4.2交付时，甲乙双方应对房屋进行现场验收，确认无误后签署房屋交接单。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理产权过户手续。5.2办理过户手续所需费用由_______方承担。第六条税费承担6.1甲乙双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。第七条违约责任7.1如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。7.2如因甲方原因导致房屋不能过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付交易价格_______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日[注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。][合同正文到此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。]第十条附件及其他补充说明10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下文件：-附件一：房屋平面图及结构说明；-附件二：房屋产权证明文件复印件；-附件三：房屋设施设备清单及验收标准。一、附件列表：房屋平面图及结构说明：详细描述房屋的平面布局、结构特点、建筑面积等信息。房屋产权证明文件复印件：包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。房屋设施设备清单及验收标准：列出房屋内所有设施设备，并明确验收标准和流程。二、违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于：未按期交付房屋、房屋存在重大质量问题、隐瞒房屋重大缺陷等。乙方违约行为包括但不限于：未按期支付房款、违反合同约定使用房屋等。违约行为的认定应根据合同条款、相关法律法规及双方实际行为进行。三、法律名词及解释：产权过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。定金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋交付时发现设施设备损坏，甲方应在规定时间内修复或更换。产权过户过程中遇到障碍，双方应协商解决，必要时可寻求法律帮助。乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付违约金，严重逾期可解除合同。五、所有应用场景：甲方出售自有住房给乙方。甲方出售商业用房给乙方，用于商业经营。甲方出售投资性房产给乙方，乙方用于投资或出租。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：_______乙方