中介合同书范文2024年

中介合同书范文2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与宗旨1.2合同法律依据1.3合同的适用范围第二章：定义与术语2.1专业术语定义2.2合同相关术语解释2.3术语的适用条件第三章：合同当事人3.1委托方资质与权利3.2中介方资质与义务3.3第三方参与方的权利与义务第四章：服务内容与要求4.1中介服务的具体内容4.2服务执行的标准与要求4.3服务的附加条款第五章：合同价格与支付方式5.1服务费用的定价原则5.2支付方式与流程5.3费用的调整机制第六章：合同的生效与履行6.1合同的签订与生效条件6.2履行期限与进度安排6.3履行过程中的监督与检查第七章：合同变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条款7.3合同解除的条件与后果第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的计算方法第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3保密期限的规定第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力发生时的通知义务10.3不可抗力对合同履行的影响第十一章：争议解决11.1争议解决的原则11.2协商解决的程序11.3仲裁或诉讼的选择第十二章：合同的补充与附件12.1补充条款的效力12.2附件的构成与使用12.3附件的更新与维护第十三章：特别约定13.1特殊情形下的合同执行13.2特别条款的适用条件13.3特别约定的法律效力第十四章：合同的签订14.1签订方信息14.2签订时间与地点14.3合同文本的保存与备案第一章：合同前言1.1合同目的与宗旨本合同旨在明确委托方与中介方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于委托方与中介方之间关于中介服务的所有活动。第二章：定义与术语2.1专业术语定义本合同中所涉及的专业术语，如“中介服务”、“委托方”、“中介方”等，按照本合同的定义为准。2.2合同相关术语解释对合同中出现的术语，双方应根据本合同的解释进行理解。2.3术语的适用条件合同术语的适用应遵循合同的约定，不得擅自变更。第三章：合同当事人3.1委托方资质与权利委托方应具备相应的资质，并享有合同规定的权利。3.2中介方资质与义务中介方应具备提供约定服务的资质，并履行合同规定的义务。3.3第三方参与方的权利与义务如合同涉及第三方，第三方应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。第四章：服务内容与要求4.1中介服务的具体内容中介方应根据委托方的要求，提供包括但不限于信息提供、交易撮合等服务。4.2服务执行的标准与要求服务执行应符合合同约定的标准和要求。4.3服务的附加条款双方可就服务内容的附加条款进行约定。第五章：合同价格与支付方式5.1服务费用的定价原则服务费用应根据服务内容、服务难度和市场行情等因素综合确定。5.2支付方式与流程委托方应按照合同约定的方式和期限支付服务费用。5.3费用的调整机制如遇市场变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第六章：合同的生效与履行6.1合同的签订与生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。6.2履行期限与进度安排双方应根据合同约定的履行期限和进度安排进行服务。6.3履行过程中的监督与检查双方有权对履行过程进行监督和检查，确保服务的质量和效率。第七章：合同变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。7.2合同续签的条款合同期满前，双方可协商续签事宜。7.3合同解除的条件与后果合同可在满足约定条件或法律规定的情况下解除。解除后，双方应根据合同约定和法律规定处理后续事宜。7.3.1解除通知一方需解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。7.3.2解除后的责任合同解除后，违约方应承担相应的责任。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、违反保密协议、未按约定支付费用等。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，采取补救措施、支付违约金或赔偿损失等方式承担责任。8.3违约赔偿的计算方法赔偿金额应根据实际损失、合同约定及法律规定合理计算。8.3.1直接损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。8.3.2间接损失赔偿对于守约方因违约行为可能遭受的间接损失，双方可协商确定赔偿范围。第九章：保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同条款等。9.2保密义务的履行各方应对保密信息承担保密义务，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限的规定保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力发生时的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。10.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响方可根据情况部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。11.2协商解决的程序争议发生时，各方应首先通过协商解决。11.3仲裁或诉讼的选择协商不成时，各方可同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章：合同的补充与附件12.1补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2附件的构成与使用合同附件包括但不限于服务详细说明、价格表、双方资质证明等。12.3附件的更新与维护双方应根据实际情况及时更新附件内容，并确保附件的准确性。第十三章：特别约定13.1特殊情形下的合同执行在合同执行过程中遇到特殊情形时，双方可协商确定执行方式。13.2特别条款的适用条件特别条款适用于合同中未尽事宜或合同履行过程中出现的特殊情况。13.3特别约定的法律效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。第十四章：合同的签订14.1签订方信息委托方：，地址：，法定代表人：______中介方：，地址：，法定代表人：______14.2签订时间与地点本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为：______。14.3合同文本的保存与备案双方应各自保存合同正本一份，并可根据需要向相关行政管理部门备案。14.4合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.6其他约定双方可就其他需要约定的事项进行补充说明，并作为合同不可分割的一部分。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的中介服务合同中，附件条款扮演着至关重要的角色，它不仅补充了合同正文的内容，还为各方提供了更为具体和详细的操作指南。以下是针对多方主导中介服务合同的附件条款及说明：一、附件列表各方授权代表名单及签字样本。各方营业执照、资质证书及其他相关证明文件。服务详细说明及执行标准。价格表及费用支付流程图。保密协议及信息安全管理制度。不可抗力条款的具体适用情形及处理流程。争议解决机制的具体操作程序及仲裁/诉讼机构名单。补充条款和特别约定的详细说明。二、违约行为及认定违约行为的类型，包括但不限于逾期履行、不完全履行、拒绝履行等。违约行为的认定机制，包括违约通知的发出、违约事实的确认等。违约责任的具体承担方式，如违约金的支付、损失赔偿的计算方法等。三、法律名词及解释对合同中出现的法律术语进行定义和解释，确保各方对同一术语有统一的理解。对于可能存在歧义的术语，提供明确的适用条件和解释指引。四、争议解决机制协商解决：明确协商解决争议的程序和时限。调解解决：规定调解机构的选择、调解程序及调解结果的法律效力。仲裁解决：列出各方同意提交争议解决的仲裁机构及其仲裁规则。诉讼解决：明确诉讼的管辖法院及适用的法律。五、合同的生效、变更与解除合同的生效条件，包括签字盖章、审批备案等。合同的变更程序，包括变更提议的提出、协商、书面确认等步骤。合同的解除条件，包括协议解除、违约解除等情形。合同终止后财产的清算、权利义务的清算等事宜。六、多方合作的特别约定多方合作的决策机制，包括投票权的分配、重大事项的决策程序等。多方合作的协调机制，包括定期会议、紧急会议的召开及议事规则。多方合作的退出机制，包括退出条件、退出程序、退出后的权利义务等。七、信息共享与知识产权保护信息共享的范围、方式和责任，确保信息的准确传递和合理使用。知识产权的归属、使用和保护，明确各方在合作过程中创造的知识产权的归属和使用规则。八、风险管理与责任分担风险评估机制，包括风险的识别、评估和报告。风险预防和控制措施，包括风险管理计划和应急预案。风险发生时的责任分担机制，明确各方在风险发生时的责任和义务。九、合同的监督与执行监督机构的设置和职责，确保合同的顺利执行。执行情况的定期报告和评估，及时发现并解决合同执行中的问题。十、其他补充事项各方可根据合作的具体情况，约定其他补充事项。补充事项应以书面形式确定，并作为合同不可分割的一部分。附件条款及说明是多方主导中介服务合同的重要组成部分，它为合同的执行提供了更为明确的指导和规范。各方应认真阅读并理解附件内容，确保其符合各方的期望和利益。如有任何疑问或需要进一步的解释，各方应及时沟通并达成共识。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：各方授权代表名单及签字样本。附件二：各方营业执照、资质证书及其他相关证明文件。附件三：服务详细说明及执行标准。附件四：价格表及费用支付流程图。附件五：保密协议及信息安全管理制度。附件六：不可抗力条款的具体适用情形及处理流程。附件七：争议解决机制的具体操作程序及仲裁/诉讼机构名单。附件八：补充条款和特别约定的详细说明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、违反保密协议、未按约定支付费用等。违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，由各方共同确认。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：合同中使用的法律术语，如“不可抗力”、“保密信息”、“居间服务”等，均按照合同定义进行解释。任何术语的解释应符合合同目的和行业惯例。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可请求第三方进行调解。调解无效时，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁未能解决争议，或各方另有约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同可在满足约定条件或法律规定的情况下解除。合同终止后，各方应根据合同约定和法律规定，妥善处理后续事宜，包括财产清算、责任承担等。六、