2024门面租赁合同样本大全

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证对该门面享有合法的出租权利。1.3乙方租赁门面的用途为____________（具体用途），并应符合国家及地方法律法规的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方遵守国家及地方法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。4.3甲方应保证门面在租赁期间的安全和完好，如有损坏，甲方应及时修复。4.4乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具备相应的权利能力和行为能力。解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关证件。2.明确租赁门面的具体位置、面积和现状，避免因描述不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面的位置、面积，并尽量附上图片或其他证明材料。3.租金及支付方式要明确，避免因租金问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。4.双方的权利义务要明确，避免因职责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务。5.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。6.争议解决方式要明确，避免因纠纷解决方式不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权和使用权，并将门面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其门面出租给另一方使用的情况。2.适用于商业街、购物中心、办公楼等场所的门面租赁。3.适用于短期或长期租赁，可根据双方需求调整租赁期限。补充条款：1.门面装修：双方可约定乙方在租赁期间进行装修的权限、限制和要求。2.转租规定：明确乙方是否可以将门面转租给第三方，以及转租的条件和限制。3.保险责任：双方可约定乙方是否需要为门面及内部财产购买保险，以及保险赔偿的责任分配。4.维修责任：明确门面及设施的维修责任归属，包括自然损坏和人为损坏的情况。5.租金调整机制：如需在租赁期间调整租金，双方可约定调整的原则和频率。附件列表：1.门面照片或视频资料：展示门面的实际状况，包括内外部环境、设施设备等。2.营业执照、身份证等证件复印件：证明甲方和乙方的合法身份和资质。3.租赁押金收据：证明乙方支付的押金金额和收款方。4.租金支付凭