2024年抵押借款合同书规范模板

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。1.2乙方的贷款用途为：__________________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3还款方式为：__________________。第三条抵押物（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合应提前一个月通知乙方，并按照实际使用时间计算利息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应支付违约金，违约金为本金的双倍。5.2甲方未按约定提供贷款的，应支付乙方违约金，违约金为本金的双倍。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、完整、准确，包括但不限于身份证明、联系方式、地址等。解决办法：双方应如实提供相关信息，并承担因信息不实造成的法律责任。2.贷款金额、用途、期限、利率等条款需双方充分沟通，达成一致。解决办法：双方可根据实际情况进行协商，修改合同条款，直至达成一致。3.抵押物需明确，价值需足以覆盖贷款本金及利息。解决办法：双方应对抵押物进行充分了解，确保其价值足以覆盖贷款本金及利息。如有疑问，可请教专业评估机构。4.合同履行过程中如有争议，应尝试友好协商解决。解决办法：双方在发生争议时，应及时沟通，寻求友好解决方案。如协商不成，可依照合同约定向有管辖权的人民法院起诉。5.注意保管好合同副本，以免发生丢失、损坏等情况。解决办法：双方应妥善保管合同副本，可进行复印或电子备份，以确保合同内容的完整性。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的一方，在本合同中为甲方。2.借款方：指接受贷款的一方，在本合同中为乙方。3.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产，用于确保甲方权益。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。5.贷款用途：指乙方接受贷款的目的和方向。6.贷款期限：指贷款合同的有效期限，自贷款发放之日起计算。7.贷款利率：指甲方提供贷款所收取的年利率。8.还款：指乙方按照约定向甲方支付贷款本金及利息的行为。9.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间或企业之间的借款。2.涉及到财产抵押的贷款。3.需要明确贷款金额、用途、期限和利率的情况。4.双方希望通过书面合同明确权利和义务。补充条款：1.抵押物评估报告：详细说明抵押物的评估过程、评估价值以及评估机构的信息。2.贷款用途证明：乙方应提供的文件或证明，以证明贷款将被用于合同约定的用途。3.还款计划表：详细列出每一期的还款金额、还款日期和还款方式。4.违约情况的具体处理办法：包括违约金的计算方式、违约后的补救措施等。5.合同的修改和终止条件：明确何种情况下可以修改或终止合同，以及相应的程序。6.争议解决的补充条款：包括仲裁条款或特定法院的选择，以及双方同意的争议解决机制。附件列表：1.甲方和乙