2024铁旁写字楼房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按市价赔偿。6.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应实地查看房屋，确认房屋的结构、面积等基本信息，确保无误。解决办法：如有误，双方可协商修改合同相关条款，直至信息无误。2.租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中注明起始和终止日期。解决办法：如有分歧，双方可协商调整租赁期限，并在合同中进行修改。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金按时支付。解决办法：如有分歧，双方可协商调整租金金额和支付方式，并在合同中进行修改。4.押金：双方应明确押金金额，并在合同中注明押金的退还条件及时间。解决办法：如有分歧，双方可协商调整押金金额，并在合同中进行修改。5.甲方权利和义务：甲方应确保出租房屋符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及设施。解决办法：如有分歧，双方可协商修改合同相关条款，以确保双方权益。6.乙方权利和义务：乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。解决办法：如有分歧，双方可协商修改合同相关条款，以确保双方权益。7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿金额，确保合同的履行。解决办法：如有分歧，双方可协商修改合同相关条款，以确保双方权益。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范。3.租赁合同：是指出租方将房屋、物品等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方为保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.写字楼租赁：适用于办公楼、商务楼等写字楼的租赁合同。2.房屋租赁：适用于各类住宅、商业、办公等房屋的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及设施的维修责任，包括自然磨损和人为损坏的区分。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.变更条款：如租赁期限、租金等合同内容需变更时，双方应协商一致，并签订变更协议。5.提前解约条款：明确双方在合同期内提前解约的条件、违约金等事项。附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对出租房屋拥有完全产权。2.乙方身份证明复印件：证明乙方的合法身份。3.房屋照片：记录房屋现状，包括内部结构和设施设备。4.设施清