2024门面房租房合同范本格式

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：第一条租赁物1.1本合同所租赁的门面房位于__________，房屋结构及面积等详见附件。1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积、结构等，以免产生纠纷。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的位置、面积、结构等信息，并由双方签字确认。3.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付造成违约。解决办法：甲方应提供清晰的银行账户信息，乙方应按时足额将租金支付至甲方账户。4.妥善处理押金退还事宜，确保双方权益。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.明确维修责任，避免因维修费用产生纠纷。解决办法：合同中明确约定维修责任的承担方，如有争议，双方可协商解决。6.注意合同的变更和解除条件，遵循法律规定。解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.了解违约责任，确保双方履行合同义务。解决办法：双方均应严格遵守合同约定，如一方违约，对方有权要求承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权对外出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿。7.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。应用场合：1.适用于门面房所有权人（甲方）与门面房使用者（乙方）之间，就门面房的租赁事宜达成一致时签订的合同。2.适用于商业街、购物中心、市场等公共场所的门面房租赁。3.适用于个体工商户、公司、企业等租赁门面房开展经营活动。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.广告宣传：乙方如需在租赁物上设置广告，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。未经甲方同意擅自设置广告的，甲方有权要求乙方拆除，并支付违约金。3.安全管理：乙方应按照甲方提供的安全管理规定使用租赁物，确保经营活动的安全。违反规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保经营活动不对周围环境造成污染。违反规定的，甲方有权要求乙方立即改