2024标准个人租房合同书示本标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对房屋的正常使用，不得无故终止租赁合同。5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内不得转租、转让或私自将房屋及附属设施拆改。6.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏造成的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款约定收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、身份证号、地址和联系电话。如有变更，应及时通知对方并更新合同。解决办法：在合同中明确指出，任何一方信息发生变化时，应立即通知对方，并在合理时间内更新合同。2.租金支付时间及方式要明确，避免因误解导致的迟付或拒付。解决办法：在合同中详细规定租金支付的时间和方式，并明确逾期支付的滞纳金计算方式。3.租赁期满后的物品处理要明确，以避免纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并规定了具体的物品清单和处理方式。4.合同的违约责任要明确，以便在出现违约时能及时解决。解决办法：在合同中详细列明违约责任及赔偿金的计算方式，以便在出现违约时参照执行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或合法出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间对房屋及附属设施的妥善使用，预先支付给甲方的费用。6.违约：指合同双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的额外费用。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁和长期租赁。3.带家具和不带家具的租赁。4.租赁房屋作为居住使用，不包括商业或办公用途。5.租赁双方均为个人，不存在公司或机构。补充条款：A.房屋使用规定：明确乙方使用房屋的范围和限制，包括禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等。B.维修责任：详细规定租赁期间房屋维修的责任归属，包括自然损耗和乙方使用造成的损坏。C.保险责任：规定双方对房屋及内容的保险责任，以及是否需要乙方购买相应的保险。D.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、通知期限和可能的违约金。E.房屋交付清单：附上房屋交付时的物品清单，包括家具、电器等，以避免后期纠纷。F.变更条款：允许双方在合同期内协商变更条款，但需书面确认。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.乙方