商铺承租合同范本

合同编号：__________合同各方：地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方的商铺，位于____________________，商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅用于从事____________________业务。第五条合同的变更和终止5.1在租赁期限内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。5.3本合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁商铺的面积、位置、租赁期限、租金等关键信息达成一致。解决办法：双方可以通过沟通交流，明确各项条款，并在合同中进行详细记载。2.确保乙方租赁用途符合甲方的要求，以免违反合同规定。解决办法：乙方在签订合同前应征得甲方同意，并在合同中明确租赁用途。3.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免产生违约行为。解决办法：双方应在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并严格按照约定执行。4.注意合同的变更和终止条件，以便在必要时采取相应措施。解决办法：双方应在合同中约定明确的合同变更和终止条件，并严格按照约定执行。5.了解违约责任，以便在合同履行过程中遇到问题时能及时解决。解决办法：双方应在合同中约定明确的违约责任，以便在违约行为发生时按照约定承担责任。6.了解争议解决方式，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业的所有权或使用权，并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.商铺：指甲方出租的用于经营活动的场所。4.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。6.租赁用途：指乙方租赁商铺的目的和用途。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商业街区、购物中心、写字楼等商铺租赁。2.各类专业市场、展览馆、文化创意园区等商铺租赁。3.线上电商平台、直播间等虚拟商铺租赁。4.其他各类需要租赁商铺开展经营活动的场合。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保商铺消防安全。如乙方经营涉及易燃易爆物品，应严格按照国家有关规定执行，并配备相应消防设施。解决办法：明确消防安全责任，签订消防安全协议，确保消防设施完好、安全通道畅通。2.水电费等其他费用条款：明确乙方需承担的水电费、物业管理费等其他费用。解决办法：在合同中约定明确的其他费用条款，确保乙方按时支付。3.装修条款：双方明确装修标准、装修期限、装修费用等。解决办法：签订装修协议，明确装修要求和责任，确保装修顺利进行。4.知识产权保护条款：双方承诺遵守国家知识产权法律法规，保护对方商标、专利、著作权等知识产权。解决办法：明确知识产权保护责任，签订知识产权保护协议。5.数据安全与隐私保护条款：双方承诺保护对方商业秘密、客户数据等信息，遵守国家数据安全法律法规。解决办法：明确数据安全与隐私保护责任，签