2024房屋出租居间合同租房居间合同范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方承诺该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方职责4.1丙方应确保甲乙双方在合同签订后，按照约定履行各自的权利和义务。4.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全支付。4.3丙方应在租赁期间，负责处理甲乙双方在租赁过程中产生的争议和问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照约定使用和维护该房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，应承担修复费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，各方均不承担责任。6.2不可抗力事件发生后，各方应立即协商，采取措施减轻损失。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋信息真实准确，如存在虚假情况，甲方需承担相应的法律责任。解决办法：甲方应在合同签订前，向丙方提供房屋的权属证明、房屋实际情况等证明材料，以确保房屋信息真实准确。2.承租方（乙方）在签订合应确保具备租赁房屋的资格，如不具备租赁资格，乙方需承担相应法律责任。解决办法：乙方在签订合同前，应向丙方提供自身的身份证明、工作证明等材料，以证明具备租赁房屋的资格。3.租金支付及违约金计算：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法：乙方可在合同约定的银行卡或等支付方式中选择一种，按时将租金支付至甲方指定的账户。4.房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方需承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期间，应按照甲方提供的使用说明，合理使用房屋及其设施，如有损坏，及时与甲方沟通，并承担相应修复费用。5.居间方（丙方）应履行合同约定的职责，如未履行或履行不当，丙方需承担相应法律责任。解决办法：丙方应严格按照合同约定，协助甲方收取租金，并确保租金的安全支付。在租赁期间，负责处理甲乙双方在租赁过程中产生的争议和问题。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的机构或个人。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务时，需承担的法律责任。9.法律名词解释：指对合同中涉及的法律名词进行的具体解释，以便各方更好地理解合同内容。应用场合：1.个人或企业出租位于中国的住宅或商业房产。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁。3.适用于通过房地产中介公司或个人进行的房屋租赁。4.适用于首次出租房屋或已有出租经验的房东。5.适用于需要明确租金支付条款、房屋维修责任、租赁期限等内容的租赁双方。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括家具、电器、供暖和空调系统等。2.宠物政策：明确是否允许宠物入住，及相应的宠物管理条款。3.维修责任：详细说明房屋维修的责任归属及维修流程。4.租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的条件和频率。5.提前终止租赁合同的条件和后果。6.房屋保险：要求承租方购买房屋保险，及保险覆盖范围的说明。7.违约通知期限：违约方应提前通知另一方的时间要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件。