连锁店租赁合同三篇

连锁店租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其连锁店出租给乙方使用，乙方承租甲方连锁店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方同意将其位于____________（店铺地址）的连锁店出租给乙方使用。1.2乙方同意承租上述连锁店，租赁面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____________元，每月租金总额为人民币____________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营非法业务。4.2乙方在租赁期间，应按甲方要求使用和维护租赁店铺，保证店铺的安全和消防设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁店铺的正常使用，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守租赁店铺的使用规定，合理使用和维护租赁店铺。6.2乙方在租赁期间，不得擅自将租赁店铺转租给第三方，如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方在租赁期间，应承担自身经营活动的税费和其他相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3如乙方延迟支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有连锁店的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方连锁店进行经营，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意向乙方位于____________（店铺地址）的连锁店进行经营。1.2乙方租赁的店铺面积为____________平方米，租赁期间店铺的数量为____________家。1.3甲方应保证店铺的经营范围内的商品和服务的质量，确保符合相关法律法规及国家标准。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____________元，每月租金总额为人民币____________元。2.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3除租金外，乙方还应承担因经营活动产生的水、电、物业管理等费用。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的租赁起始日期将店铺交付给乙方使用。3.2乙方应对店铺进行验收，如发现店铺存在影响经营的瑕疵，甲方应在乙方通知后的__日内予以修复。第四条知识产权4.1乙方在租赁期间使用店铺进行经营活动时，应尊重知识产权，不得侵犯他人的商标、专利、著作权等知识产权。4.2乙方应保证其经营活动中使用的商品和服务不侵犯甲方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1在租赁期内，如乙方需变更合同内容，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2在租赁期内，除非甲乙双方协商一致或符合法定解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证店铺的合法性和符合经营要求；（2）负责店铺的维修和保养，确保店铺设施安全正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照合同约定收取租金，不得收取未约定的费用。6.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金和其他费用；（2）合理使用和维护租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）遵守经营范围和法律法规，不得经营非法业务；（4）承担因经营活动产生的其他相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间交付店铺或店铺存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、运营策略、客户信息等，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同相关的任何信息。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有连锁店的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方连锁店进行经营，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方同意向乙方位于____________（店铺地址）的连锁店进行经营。1.2乙方租赁的店铺面积为____________平方米，租赁期间店铺的数量为____________家。第二条租赁期限与起始日期2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____________元，每月租金总额为人民币____________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营非法业务。4.2乙方在租赁期间，应按甲方要求使用和维护租赁店铺，保证店铺的安全和消防设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁店铺的正常使用，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守租赁店铺的使用规定，合理使用和维护租赁店铺。6.2乙方在租赁期间，不得擅自将租赁店铺转租给第三方，如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方在租赁期间，应承担自身经营活动的税费和其他相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3如乙方延迟支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条知识产权9.1乙方在租赁期间使用店铺进行经营活动时，应尊重知识产权，不得侵犯他人的商标、专利、著作权等知识产权。9.2乙方应保证其经营活动中使用的商品和服务不侵犯甲方的知识产权。第十条合同变更与解除10.1在租赁期内，如乙方需变更合同内容，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。10.2在租赁期内，除非甲乙双方协商一致或符合法定解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条双方权利与义务11.1甲方权利与义务：（1）保证店铺的合法性和符合经营要求；（2）负责店铺的维修和保养，确保店铺设施安全