热闹商业写字楼租赁合同三篇

热闹商业写字楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方商业写字楼租赁服务，乙方租赁甲方商业写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于____________的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、楼层、房间号等信息详见附件一。1.2乙方租赁甲方租赁物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按租赁期限内每个月的实际租赁面积、租金单价和租金优惠政策支付租金。租金单价为人民币（大写）：____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月预付一次，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一个月内支付下一个季度的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第三条租赁用途及物业管理3.1乙方租赁甲方租赁物业时，应按照甲方的要求填写租赁用途，并在租赁期间严格按照约定的用途使用租赁物业。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.2甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于公共区域及设施的维护、保养、维修、安全巡查等。甲方应确保物业管理服务质量，保障乙方正常使用租赁物业。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期检查、维修和保养，确保租赁物业的安全、正常使用。如因甲方原因导致租赁物业出现故障，甲方应尽快修复，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求承担租赁物业内部设施的维修、保养责任。如因乙方使用不当导致租赁物业出现故障，乙方应承担修复费用。第五条保险及风险责任5.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁物业的保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险范围应包括火灾、盗窃等可能对租赁物业造成损失的风险。5.2乙方在租赁期间因使用不当或其他原因导致租赁物业发生损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日注：本合同中的“甲方”、“乙方”及其他相关称谓，根据实际情况可相互替换。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方就商业写字楼租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和义务得到明确保障，特制定本合同，就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款等事项做出如下约定：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）租赁物业的日常物业管理服务；（2）租赁物业的维修、保养服务；（3）租赁物业的安全保障服务。1.2甲方应确保租赁物业的数量、质量符合双方约定和法律法规要求。租赁物业的具体数量、质量标准详见附件二。第二条费用与支付2.1乙方应按附件二约定的租赁单价和租赁面积，每三个月支付一次租金，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一个月内支付下一个季度的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将租赁物业交付给乙方使用。租赁物业交付时，双方应共同进行验收，并在验收单上签字确认。3.2甲方应保证租赁物业在交付时符合约定的数量和质量标准。如不符合，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。第四条违约责任4.1甲方未按约定服务或的服务不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物业的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第五条合同变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。5.3在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合约定的租赁物业；（2）约定的物业管理服务；（3）按约定收取租金；（4）履行合同约定的维修、保养义务。6.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物业；（3）履行合同约定的维修、保养义务；（4）遵守租赁物业的管理规定。第七条知识产权7.1乙方在使用租赁物业期间，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利、著作权等。7.2乙方在使用租赁物业期间，应注意保护自身的知识产权，避免侵犯他人的合法权益。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同履行相关的保密信息。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日注：本合同中的“甲方”、“乙方”及其他相关称谓，根据实际情况可相互替换。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方就商业写字楼租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和义务得到明确保障，特制定本合同，就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款等事项做出如下约定：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修等；（2）租赁物业的维修、保养服务，确保物业设施的正常运行；（3）租赁物业的安全保障服务，确保物业内的安全措施得到有效实施。1.2甲方应确保租赁物业的数量、质量符合双方约定和法律法规要求。租赁物业的具体数量、质量标准详见附件三。第二条费用与支付2.1乙方应按附件三约定的租赁单价和租赁面积，每三个月支付一次租金，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一个月内支付下一个季度的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将租赁物业交付给乙方使用。租赁物业交付时，双方应共同进行验收，并在验收单上签字确认。3.2甲方应保证租赁物业在交付时符合约定的数量和质量标准。如不符合，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。第四条违约责任4.1甲方未按约定服务或的服务不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物业的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第五条合同变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。5.3在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合约定的租赁物业；（2）约定的物业管理服务；（3）按约定收取租金；（4）履行合同约定的维修、保养义务。6.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物业；（3）履行合同约定的维修、保养义务；（4）遵守租赁物业的管理规定。第七条知识产权7.1乙方在使用租赁物业期间，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利、著作权等。7.2乙方在使用租赁物业期间，应注意保护自身的知识产权，避免侵犯他人的合法权益。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同履行相关的保密信息。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执