2024年农村房屋买卖合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年农村房屋买卖合同标准样本甲方（卖方）与乙方（买方）就房产交易事宜，经友好协商并取得土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方同意将位于的房产（含正房、厢房）转让给乙方，同时将相应的土地使用权一并转让。该房产边界为：东邻、西邻、南邻、北邻，尺寸为长米、宽米，总面积平方米。二、房产及所有附属设施（详列附属物）的总交易价格为人民币大写，即人民币小写元。乙方需在合同生效时一次性支付全部款项。三、甲方需在合同生效日前将房产交付给乙方，确保房产无任何抵押、担保、瑕疵，且无他人居住、使用，无未结费用（如电话费、水电费、物业费、取暖费、网络费、有线电视费等）。四、如任何一方无法按期交割房产或支付房款，每逾期一日，应向对方支付50元的违约金。五、甲方确保房产的合法性、产权清晰，拥有合法的土地使用权，并已取得所有共有人的同意。若因产权问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方全部交易款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。六、合同生效后，甲方需协助乙方办理产权过户手续。若因政府原因无法办理，甲方需将相关证件交予乙方保管。如遇政府拆迁，所有补偿款及回迁权益归乙方所有。七、其他条款：1.若有未尽事宜，双方应协商并签订补充协议。2.本协议自甲乙双方及村委会签字盖章后生效。3.本协议打印三份，各方各持一份。甲方（卖方）：_____（签字盖章）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方（买方）：_____（签字盖章）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日村委会意见：_____村委会盖章：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同标准样本（二）甲方（卖方）：_____，姓名：_____，身份证号：_____乙方（买方）：_____，姓名：_____，身份证号：_____双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方私有住房事宜达成以下协议：第一条甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的详细状况，并自愿购买。房屋位于_____，占地面积约为____平方米（含正房_____及东西偏房各一间）。房屋平面图作为本合同附件。第二条房屋总价为人民币____元整（￥），此价格包括所有相关费用。第三条付款方式：乙方须在签订合同当日一次性支付全部房款。第四条特别条款：1.由于该房屋位于农村集体土地上，甲方应全力配合处理在交易或过户过程中可能需要村委或相关部门批准的手续，如因此产生纠纷，由甲方负责解决。2.若未来涉及房屋过户办理产权证及土地使用证，甲方应给予积极配合。相关费用由乙方自行承担。第五条若未来房屋需重建，甲方应承认乙方的住房权益。若遇国家征地，土地及住房面积的赔偿归乙方所有，甲方需积极配合。第六条合同签订后，无论房价涨跌，双方不得反悔。第七条未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条本合同共三份，甲方持一份，乙方持两份。甲方（签字）：_____，住址：