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文档简介

二手居民住宅购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手居民住宅购房合同协议书

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意出售位于_______的二手居民住宅（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票等）。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。

3.3房屋过户过程中产生的税费由_______方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担过户费用及税费。

4.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

5.2违约金的具体数额由双方另行约定。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

签字/盖章日期：_______

乙方（买方）：

签字/盖章日

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