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文档简介

南京期房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京期房预售合同协议书

甲方（开发商）：南京XX房地产开发有限公司

乙方（购房人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于南京市XX区的期房项目进行预售，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：南京市XX区XX项目

1.2项目地址：南京市XX区XX路XX号

1.3项目性质：住宅

1.4房屋规划用途：住宅

1.5房屋建筑结构：框架结构

1.6房屋建筑层高：约XX米

1.7房屋装修标准：毛坯房

二、房屋销售信息

2.1房屋基本情况：

2.1.1房屋坐落：南京市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号

2.1.2房屋户型：XX室XX厅XX卫

2.1.3房屋面积：XX平方米

2.1.4房屋预售价格：人民币XX元/平方米

2.1.5房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）

2.2付款方式及进度：

2.2.1乙方应按照双方约定的付款方式及进度，向甲方支付房屋总价。

2.2.2乙方支付房价款的方式为：首付XX%，剩余XX%贷款支付，具体付款时间及比例双方协商确定。

三、交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

3.2.1房屋建筑工程质量符合国家相关法律法规及标准；

3.2.2房屋具备竣工验收合格证书；

3.2.3房屋配套设施设备齐全并正常使用。

四、质量及保修

4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

4.2甲方对房屋主体结构质量问题负责保修，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。

4.3甲方对房屋附属设施设备质量问题负责保修，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。

五、产权及过户

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.2房屋过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（开发商）：南京XX房地产开发有限公司

乙方（购房人）：

签订日期：XX年XX月XX日

请根据

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