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文档简介

商业用地住宅合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业用地住宅合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于____的商业用地，拟将其开发建设为住宅项目，乙方愿意购买该项目的住宅单元；

双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的商业用地出售给乙方用于建设住宅小区的相关事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1本合同甲方为拥有该商业用地的土地使用权人，乙方为购买该商业用地并建设住宅小区的开发商。

1.2本合同的双方应按照合同约定履行各自的义务。

第二条土地使用权

2.1甲方同意将其拥有的商业用地出售给乙方，土地使用权归乙方所有。

2.2乙方按照本合同约定支付土地价款后，甲方应向乙方交付该商业用地，并办理土地使用权转移登记手续。

第三条土地价款

3.1乙方向甲方支付的商业用地土地价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地价款。

第四条付款方式及时间

4.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付土地价款的50%。

4.2乙方在取得土地使用权证后____个工作日内，向甲方支付土地价款的剩余50%。

第五条交付土地及办理登记手续

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方交付商业用地，并协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方办理土地使用权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付土地或未协助乙方办理土地使用权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地价款的2%。

6.2乙方未按照本合同约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地价款的2%。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中清

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