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文档简介

商铺买卖服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺买卖服务合同协议书

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。

1.2甲方保证对上述商铺拥有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益。

二、买卖价格及支付方式

2.1商铺总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币______元作为定金；

（2）在办理完毕过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、协助办理房屋所有权转移登记等。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。

四、甲方承诺与保证

4.1甲方保证对商铺的描述、陈述及提供的相关资料真实、准确、完整，不存在虚假陈述、误导或隐瞒。

4.2甲方应保证商铺在交付时符合下列条件：

（1）商铺结构安全、设施设备齐全、功能正常；

（2）商铺内不存在任何违法、违规建筑；

（3）商铺内不存在租赁、抵押等第三方权益。

五、乙方承诺与保证

5.1乙方购买商铺的资金来源合法，不存在任何违法行为。

5.2乙方在购买商铺后，应依法使用、经营，遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2甲方未按约定时间交付商铺或未履行协助过户义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：________________

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