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文档简介

商业选址租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业选址租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于【地址】的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房产【面积】平方米出租给乙方使用，乙方租赁该房产作为【用途】。

1.2乙方应按甲方提供的房产证或其他相关资料所示的房屋结构、面积等实际情况使用和经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【金额】元，每三个月支付一次。乙方应在每三个月的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的日常维修和保养，确保房产及附属设施符合租赁用途的要求。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁期间房产及附属设施的保险，并将其保险单副本交给甲方。

6.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的合理损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

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